Признание права собственности за умершим судебная практика

Признание права собственности за умершим судебная практика

Рассмотрим на примере.

Гражданин «А» был собственником квартиры на основании договора дарения. У него была жена «Б». Гражданин «А» умирает и жена «Б» оформляет наследство после смерти мужа «А» у нотариуса. Нотариус выдает «Б» свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону подлежало обязательной регистрации в органе технической инвентаризации (БТИ). Право собственности на жилые объекты регистрировалось в БТИ до 1998г. Однако «Б» по неграмотности не зарегистрировала в БТИ свидетельство о праве на наследство по закону.

Гражданка «Б» при жизни составила завещание, по которому завещала принадлежащею ей квартиру гражданину «М».

Гражданка «Б» умерла 00.00.0000г. После смерти «Б», «М» обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. В процессе оформления документов выяснилось, что свидетельство о праве на наследство по закону, по которому «Б» является собственником не зарегистрировано в БТИ. Органы технической инвентаризации не могут предоставить справку для нотариуса о принадлежности объекта недвижимости.

Таким образом, видно, что единственным способом подтвердить право собственности на квартиру, является признание права собственности за умершей наследодателем.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимость за умершим подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Такое заявление рассматривается именно в исковом порядке, так как формально существует спор о праве. По такой категории дел исковое заявление подается в городской (районный) суд. Госпошлина составляет 200 рублей (300 рублей с 01.01.2015г.), несмотря на то, что мы признаем право собственности. Ответчиками по такой категории дел выступают иные наследники (той же очереди), когда идет наследование по закону. В данном случае наследование по завещанию и других наследников нет, в том числе наследников, имеющих обязательную долю. Таким образом, ответчиком будет выступать орган местного самоуправления в лице соответствующих администраций. В обоснование исковых требований необходимо указать причину обращения в суд. А именно то, что невозможно во внесудебном порядке подтвердить право собственности наследодателя, так как только правообладатель имеет право зарегистрировать право собственности за собой.

В случае если по какой-то причине объект недвижимости не состоит на кадастровом учете, то необходимо объект поставить на кадастровый учет. Для этого необходимо произвести инвентаризацию жилого помещения в органе технической инвентаризации. Орган технической инвентаризации выдаст технический паспорт, иные технические документы в бумажном виде, а также на электронном носителе. Данный «пакет» документов подается в ФГБУ «Кадастровая палата» Управление Росреестра для постановки объекта на кадастровый учет. После того как объект будет поставлен на государственный кадастровый учет, Управление Росреестра выдаст кадастровый паспорт помещения.

Огромное количество индивидуальных жилых домов, построенных в 1930-1980 годы, находятся без правоустанавливающих документов. При этом сменилось ни одно поколение наследников, которым необходимо продать жилые дома или пользоваться для личных нужд, но документов нет. Проблема заключается в том, что даже если правоустанавливающие документы на жилой дом сохранились (например, договор застройки), за давностью лет не читаются печати государственного нотариуса или печати городских и сельских секретарей исполкома, не читаются наименование улиц, либо отсутствует регистрация в отделе коммунального хозяйства – бюро технической инвентаризации. При оформлении наследства нотариусы отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя не подтверждается по указанным причинам. Такие причины также могут быть основаниями для подачи искового заявление о признании права собственности за умершим и включения жилого дома в наследственную массу наследодателя на момент смерти.

Практикой оформления гаражей в собственность стало относительно недавно. Если раньше гаражи по старинке строили, но не оформляли в собственность, то сейчас в больших городах рыночная стоимость гаражей довольно велика. Но случает так, что наследодатель при жизни гараж в собственность не оформил. При этом юридически гараж в наследственную массу войти не может. Кроме того, недобросовестные граждане, могут заявить, что это их гараж. В этом случае придется доказывать, что гараж принадлежал на праве собственности бывшему хозяину – наследодателю, а потом уже наследникам. Доказывать факт принадлежности будет не просто. И одними свидетельскими показаниями здесь не обойтись.

Исковое заявление о признании права собственности на гаража – объект недвижимости за умершим подается в районный (городской) суд. Как и любой иск, связанный с объектом недвижимости подается в суд по месту нахождения недвижимости. Госпошлина при подаче иска составит 200 рублей. В качестве ответчика указывается администрация района (часть города) или города, так как именно орган местного самоуправления ведает вопросами размещения объектов недвижимости на территории того или иного поселения. Органы местного самоуправления курируют вопросы размещения (постройки) объектов недвижимости независимо от того в муниципальной или частной собственности находится земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Читайте так же:  Пожаловаться в инстаграм на нарушение авторских прав

Если суд примет решение о признании права собственности за умершим, то решение суда будет являться правоустанавливающим документом на гараж. Гараж необходимо поставить на государственный кадастровый учет в Кадастровой палате Управления Росреестра. После того как гараж будет поставлен на кадастровый учет, необходимо будет получить кадастровый паспорт на гараж. А далее оформлять нужно будет наследство в общем порядке. Как оформить наследство смотри здесь.

Хочу заметить, что нормы действующего гражданского законодательства РФ не предусматривают возможность признать право собственности за умершим в силу приобретаетельной давности.

После того как решение суда вступит в законную силу (в течение 30 дней с момента вынесения решение + 5 дней на изготовление в готовом виде), решение необходимо будет предоставить нотариусу для оформления наследства. В данном случае основанием права собственности наследодателя (умершего лица) будет являться решение суда. На основании это правоустанавливающего документа (решение суда) нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по завещанию (на примере нашего случая).

Свидетельство о праве на наследство хоть по завещанию, хоть по закону подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра. После такого, как будет зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, будет выдано свидетельство о государственной регистрации права, так называемая «зеленка».

Указанный пример признания права собственности за умершим не является единственным, в практики случаются и совершенно иные основания, по которым необходимо признавать права собственности за умершим наследодателем. Но суть таких оснований сводится к тому, что невозможно подтвердить либо право собственности наследодателя, либо имеются разницы в площадях по вине наследодателя (незаконная перепланировка), либо вообще отсутствует правоустанавливающий документ.

Таким образом, главное чтобы общая площадь в кадастровом паспорте на жилое помещение совпадала с общей площадью жилого помещения в свидетельстве о праве на наследство по закону или завещанию.

Возникли вопросы по этой теме, тогда задай вопрос бесплатно на форуме (Нужно зарегистрироваться).

Источник: http://yurpomoch.ucoz.ru/publ/yuridicheskaya_rubrika/priznanie_prava_sobstvennosti_na_nedvizhimost_za_umershim_nasledodatelem_v_kakikh_sluchajakh_neobkhodimo_reshenie_suda/1-1-0-6

  • Судебная практика
  • Статьи
  • Персональные
  • Кулуары
  • Форум Юристов
  • Клуб Адвокатов
  • Новости проекта
  • Песочница
  • Все разделы
  • Все категории

Не загоняйте себя в ловушку!

Давно хотел высказать свою точку зрения о, т.н., актах «сдачи-приемки» оказанной юридической помощи в работе адвоката.
Впрочем, и к результатам работы частнопрактикующих юристов, не имеющих адвокатского статуса все, что будет сказано ниже, может быть применено в полном объеме.
Лично мое мнение по поводу этих «приемосдаточных актов» — они являются порождением не адвокатской мысли, а чиновничьей, в основе которой положено желание отчитаться, вне зависимости от качества сделанной работы, и сделана ли эта работа вообще.

Источник: http://pravorub.ru/cases/14580.html

  • Судебная практика
  • Статьи
  • Персональные
  • Кулуары
  • Форум Юристов
  • Клуб Адвокатов
  • Новости проекта
  • Песочница
  • Все разделы
  • Все категории

Не загоняйте себя в ловушку!

Давно хотел высказать свою точку зрения о, т.н., актах «сдачи-приемки» оказанной юридической помощи в работе адвоката.
Впрочем, и к результатам работы частнопрактикующих юристов, не имеющих адвокатского статуса все, что будет сказано ниже, может быть применено в полном объеме.
Лично мое мнение по поводу этих «приемосдаточных актов» — они являются порождением не адвокатской мысли, а чиновничьей, в основе которой положено желание отчитаться, вне зависимости от качества сделанной работы, и сделана ли эта работа вообще.

Источник: http://pravorub.ru/cases/86160.html

  • Судебная практика
  • Статьи
  • Персональные
  • Кулуары
  • Форум Юристов
  • Клуб Адвокатов
  • Новости проекта
  • Песочница
  • Все разделы
  • Все категории

Не загоняйте себя в ловушку!

Давно хотел высказать свою точку зрения о, т.н., актах «сдачи-приемки» оказанной юридической помощи в работе адвоката.
Впрочем, и к результатам работы частнопрактикующих юристов, не имеющих адвокатского статуса все, что будет сказано ниже, может быть применено в полном объеме.
Лично мое мнение по поводу этих «приемосдаточных актов» — они являются порождением не адвокатской мысли, а чиновничьей, в основе которой положено желание отчитаться, вне зависимости от качества сделанной работы, и сделана ли эта работа вообще.

Источник: http://pravorub.ru/cases/83047.html

О признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу

Добрый день. Отцу и сыну по договору «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство ИЖД на праве личной собственности» от 1968 года был предоставлен земельный участок. В 1969 году на нем был построен жилой дом.
В 1980 году отец умирает. (Как теперь выяснилось, вступает в наследство его вторая жена, которая дом никак не оформляет, не прописывается, вскоре тоже умирает, наследников нет).
Сын умирает в 2015 году, дом и земля никак не оформлены. Внук начинает оформлять наследство и выясняется, что половина дома вроде как стало выморочным имуществом после смерти принявшей наследство жены Деда. О чем внук и знать не знал.
Соответственно теперь нотариус предлагает выдать либо свидетельство на наследство на ½ дома, либо обращаться в суд с иском. В голову приходит только иск «о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу». Ведь отец владел имуществом более 15 лет.
В доме был прописан отец и внук (и сейчас прописан).
Заранее спасибо.

Уважаемый Вячеслав, признать за умершим человеком право собственности невозможно.

Всем здоровья и хорошего настроения.

Читайте так же:  Право собственности на неприватизированную квартиру

Поддерживаю Сергея Уточкина.
Поясню по колхозному:
— признание права собственности подразумевает поход в регистрирующие органы. Кто пойдет?
— со смертью (прекращением) субьекта прекращаются права и обязанности.

Подскажу по сути топика:
— необходимо выводить всю цепочку от первого наследодателя.
Признавать, что все следуемые наследники фактически приняли наследство, т.е. вступили. Почитайте ГК. Там есть подходящие статьи.
Ну и по выходу на последнего наследодателя — включать уже в наследственную массу.

Признание права собственности за умершим. Что-то новенькое.)

Цена: 1 000 руб.

А что тут новенького??Могу конкретное решение привести (что,вы имеете в виду «собствееннсти за умершим»)- в иске так и пишется:»признать право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество».Дальше суд в решение пишет:»Иск к Департаменту городского имущества города . о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования — удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: . в состав наследственного имущества после смерти 12 декабря 2014 года ФИО».

Вы хотите сказать, что суд в приведенном вами решении так и написал: «Признать право собственности за умершим»??

«. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования — удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: . в состав наследственного имущества после смерти 12 декабря 2014 года Пупкина «.

По секрету сообщаю — Пупкин умер!!Написано из конкретного решения.

Включить в состав после смерти, а не признать право собственности за умершим! Что Вас еще не устраивает в моем комментарии, уважаемый??

Мы говорим о системных требованиях:»включить в состав после смерти» и «право собственности за умершим» — не одно и то же? В этом решении признали право умершего на квартиру ( на момент смерти не было свидетельсьтва о собственностина эту квартиру) и его включили в наследуемое имущество. Посмотри решение от 14 апреля 2015 года в Кузьминском районном суде г.Москвы,гражданское дело №2-1654/15 — дело свежее! К которому я приложил руку.

Цена: 1 000 руб.

Нет, не одно и то же!

Ну это уже особенности русского языка,а не юриспруденции.Как говорят:что пнем по сове,что совой по пню — все равно сове не жить.А вот Вы со своей позиции настаивате,что пнем по сове все таки более свежо звучит и доходчивее.Ну пусть так.

Скорее ваше видение текста судебного акта похоже на бытовое, а не профессиональное. Пусть так.

Понятно.Окончание спора по принципу «Сам дурак» не оставляет аргументов.

Иск о признании права собственности за внуком, минуя отца и сына и Святого Духа:))
Т.к. правоспособность прекращается смертью.

Цена договорная

Нужно установить факт принятия наследства от отца к сыну, за тем от него к внуку. Не нужно говорить о принятии наследства мачехой, об этом нужно умолчать. Наследство принимать ввиде земли, т.к дом не оформлен. А после установления фактов , оформлять жилой дом.

Люд,ты не права!!Этим пользовались все мошенники в г.Москве — включали в наследуемое имущество.Понятно,что тут нужно выработать тактику и стратегию.Посмотри решение от 14 апреля 2015 года в Кузьминском районном суде г.Москвы,гражданское дело №2-1654/15 — дело свежее! К которому я приложил руку.Мы же говорим о системных требованиях.

Перестань! Если я не права, то мотивируй, плиз — СИСТЕМНО, без ссылки на «мошнягу» (я цивилист!) и на частные случаи (кто бы к ним «руку не приложил»). :))

Что значить — перестать!!Я руками под подолом не шарю и не наглею по такой степени. Вот ето вот:»Некоторое время назад практиковалась и прокатывала в судах такая (весьма уродливая на мой взгляд) формулировка требования: «признать право собственности за таким-то как возникшее при жизни и включить имущество в наследственную массу» — это мнение «ученых нашей кафедры». Так вот:Предподаватели права,в том числе и цивилисты,всегда оставались хорошими преподавателями права,но не практическими юристами.Практика рождается в суде и Постановления ВС РФ пишутся не на кафедрах. Вот это вот «весьма уродливая требования» на моей памяти практикуются в судах Москвы уже лет 10.Я просто знаю подобное решение и пишу,что руку приложил,у меня есть данные дела.При желании таких решений -до хрена и больше.

Цена договорная

И что с того? В чём моя неправота? В оценке подобной практики как уродливого явления?

Все правовые истины таковыми остаются до тех пор,пока мы сами не столкнемся с ними для разрешения свох проблем.Вот тогда уродливость покажется истиной.Звиняюсь на высокий слог.

Ага. Признание ПС за умершим — истинное уродство, в какие бы «практические» одежды он не рядилось.

Добрый день. Нотариус, куда обратились после смерти сына сделал запрос принимал ли кто-то наследство после смерти отца. И оттуда пришел ответ, что наследственное дело открывалось по заявлению мачехи. Конечно выгодно умолчать, но ведь нотариус будет привлекаться как третье лицо. И судья будет выяснить почему у нотариуса не оформили.

Принятие наследства правовое значение имеет. (Помнить нужно, однако, что принять можно и фактическими действиями). Суд и наследственные дела истребует при их наличии. А вот последующее оформление наследственных прав (включая регистрацию ПС на НИ) никакого правового значения не имеет.

Читайте так же:  Поворот исполнения решения арбитражного суда

Т.е. остается вариант признания права собственности по приобретательной давности за внуком?

Вы меня не слышите. Приобретательная давность — самый сомнительный путь. Чем не устраивает иной, ч-з доказывание принятия наследства отцом истца за мачехой?

Приобретательская давность за внуком- химера. Надо устанавливать факты принятия наследства по цепочке. Вопрос только что делать с решением о признании имущества выморочным. Если решение есть.

Да нет никакой выморочки. В порядке наследственной трансмиссии, за мачехой наследство принимает пасынок (ребенок одного из супругов-неродной умершему), а за ним уже внук.
Думаю, никаких свидетельств о праве на 1/2 не нужно получать, тем более, если отец и сын в равных долях владели участком и домом, а мачеха вступила в права наследования по закону, то ей сначала должна была быть выделена супружеская доля, т.е. 1/4 в праве, а затем, сын и она наследовали еще по 1/8.
Таким образом, иск в суд о признании п/с в порядке наследования по закону на всё безо всяких требований о включении 1/2 в наследственную массу.

Уважаемый Вячеслав, чтобы более профессионально ответить Вам на Ваш вопрос не хватает информации, каким образом жена деда вступила в наследство на 12 долю дома и земли, если Вы пишите, что она не оформила документов, просто завела наследственное дело? А где в это время был сын деда-второй сособственник= наследник по Закону с женой деда к моменту его смерти? Почему он не оформлял своих прав? Может он фактически вступил тогда в это же наследство?Выморочным имущество становится лишь тогда, когда совсем нет никаких наследников кроме государства, и никак иначе. Мне кажется надо сразу обращаться в Суд с иском о признании права собственности на данное наследство за внуком(весь дом и землю), в котором расписать грамотно по годам всю цепочку наследников, начиная с деда(подробно), с указанием на обстоятельства фактического принятия наследства тех из них, кто пользовался, оплачивал и жил в этом имуществе, но не оформил своих прав юридически во время. Удачи!

Источник: http://professionali.ru/Soobschestva/soobschestvo_yuristov/o-priznanii-prava-sobstvennosti-za-umershim/

Иск о признании права за умершим

Советы юристов:

2. К какому типу относится иск об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество:

«Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера» или
«Имущественного характера, подлежащего оценке»

9.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ОТветчиком в суде должна выступать администрация, так как она имет право на ВЫМОРОЧНОЕ имущество

Видео (кликните для воспроизведения).

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

14.1. Здравствуйте, Ирина
Да, конечно, эти два требования, указанные вами в вопросе, можно объединить в одном исковом заявлении

Желаю Вам удачи и всех благ!

23.2. Павел, надо с документами знакомиться, чтобы помочь Вам. Учитывайте, что в случае отказа в удовлетворении исковых требований, у Вас не будет второй возможности заявить те же требования в суд (ст. 220 ГПК РФ). Советую проработать позицию с адвокатом.

С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B8%D1%81%D0%BA/%D0%B8%D1%81%D0%BA_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D0%B7%D0%B0_%D1%83%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B8%D0%BC/

Признание права собственности за умершим судебная практика

Распорядок работы Мысковского городского суда:

Понедельник-четверг с 8:00 до 17:15

Обеденный перерыв с 12:00 до 12:45

Пятница с 8:00 до 14:30

Обеденный перерыв с 12:00 до 12:30

Приём исковых заявлений, ходатайств и иных процессуальных документов в порядке гражданского, уголовного и административного судопроизводства от граждан (физических лиц), в том числе представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, органов государственной власти и органов местного самоуправления осуществляется специалистом суда в приёмной суда, в течение всей продолжительности рабочего времени рабочей недели в порядке очереди для всех категорий посетителей на общих основаниях.

Приём председателем суда Поповым Андреем Анатольевичем граждан и представителей юридических лиц, общественных объединений, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам организации деятельности суда, жалоб на действия (бездействие) судей или работников аппарата суда, не связанные с рассмотрением конкретных дел,о существляется в кабинете № 10 по понедельникам с 9.00 до 11.00

Приемная председателя суда: тел.(38474)2-16-16

Приемная по обращению граждан,

архив тел.(38474) 2-00-30

К анц елярия по административным делам тел.(38474) 2-64-90

Канцелярия по гражданским делам: тел.(38474)2-17-90

Канцелярия по уголовным делам: тел.(38474)2-27-87

Источник: http://myskovsky.kmr.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=110

Заявление о признании права собственности за умершим

Советы юристов:

3.1. Доброго Времени суток!

ПРАВ суд ГОРОДА Спаска — ИСК подается — о включении в наследственную массу имущества умершего
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

С самого начала формулируете неправильно предмет иска. Невозможно признавать какие либо права за умершим, признаются права в порядке наследования по закону или по завещанию за наследником.

Госпошлина рассчитывается от рыночной стоимости участка.

Вам необходимо написать в суд иск о выделе супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности на половину автомобиля. Ссылаться на то. что автомобиль приобретен в браке и является общей собственностью супругов.

24.1. За умершим право собственности признано быть не может.

Обратились бы очно к юристу, вам было бы проще.

26.1. Уважаемая Лариса!
Необходимо подать заявление о принятии наследства за умершим нотариусу, получить отказ (в письменном виде) в совершении нотариального действия и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону в суд по месту нахождения имущества.
Написание иска регламентируется положениями ГПК РФ, если есть трудности с написанием, можем помочь.

Читайте так же:  Размер госпошлины в суд при подаче искового

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B7%D0%B0_%D1%83%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B8%D0%BC/

Признание права собственности за умершим судебная практика

Каслинский городской суд
Челябинской области

Режим работы суда и приёмной суда

телефон приёмной суда::

В предпраздничные дни, а также в случае переноса предпраздничных дней на другой день на основании Постановления Правительства Российской Федерации, продолжительность работы суда и приемной сокращается на один час.

и Каслинского района

Председатель Каслинского городского суда

Поспелов Денис Геннадьевич

Сведения о вакантных должностях судей,

аппарата суда и порядке их замещения

можно получить по телефону:

(Начальник отдела обеспечения судопроизводства

Источник: http://kasli.chel.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=42

Признание права собственности за умершим

  • Помогите написать заявление о признания права собственности за умершим.
  • Наследственность. Признание право собственности при жизни за своим умершим отцом.
  • Как подать иск о признании права собственности за умершим наследодателем?
  • Какие необходимы документы для признания права собственности за умершим?
  • О признании права собственности за умершим человеком на квартиру.
  • Признание о праве собственности за наследниками
  • Госпошлина за признание права собственности
  • Иск о признании права собственности умершего
  • Иск о признании права за умершим
  • Заявление о признании права собственности за умершим

Советы юристов:

7. К какому типу относится иск об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество:

«Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера» или
«Имущественного характера, подлежащего оценке»

8.1. Нет, не должны, на это счет были соответствующие разъяснений ИФНС.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

19.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ОТветчиком в суде должна выступать администрация, так как она имет право на ВЫМОРОЧНОЕ имущество

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

22.1. Доброго Времени суток!

ПРАВ суд ГОРОДА Спаска — ИСК подается — о включении в наследственную массу имущества умершего
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

25.1. Здравствуйте, Ирина
Да, конечно, эти два требования, указанные вами в вопросе, можно объединить в одном исковом заявлении

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B7%D0%B0_%D1%83%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B8%D0%BC/

Признание права собственности за умершим судебная практика

Распорядок работы Мысковского городского суда:

Понедельник-четверг с 8:00 до 17:15

Обеденный перерыв с 12:00 до 12:45

Пятница с 8:00 до 14:30

Обеденный перерыв с 12:00 до 12:30

Приём исковых заявлений, ходатайств и иных процессуальных документов в порядке гражданского, уголовного и административного судопроизводства от граждан (физических лиц), в том числе представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, органов государственной власти и органов местного самоуправления осуществляется специалистом суда в приёмной суда, в течение всей продолжительности рабочего времени рабочей недели в порядке очереди для всех категорий посетителей на общих основаниях.

Приём председателем суда Поповым Андреем Анатольевичем граждан и представителей юридических лиц, общественных объединений, органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам организации деятельности суда, жалоб на действия (бездействие) судей или работников аппарата суда, не связанные с рассмотрением конкретных дел,о существляется в кабинете № 10 по понедельникам с 9.00 до 11.00

Приемная председателя суда: тел.(38474)2-16-16

Приемная по обращению граждан,

архив тел.(38474) 2-00-30

К анц елярия по административным делам тел.(38474) 2-64-90

Канцелярия по гражданским делам: тел.(38474)2-17-90

Канцелярия по уголовным делам: тел.(38474)2-27-87

Источник: http://myskovsky.kmr.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=110

Признание права собственности за умершим судебная практика

Рассмотрим на примере.

Гражданин «А» был собственником квартиры на основании договора дарения. У него была жена «Б». Гражданин «А» умирает и жена «Б» оформляет наследство после смерти мужа «А» у нотариуса. Нотариус выдает «Б» свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону подлежало обязательной регистрации в органе технической инвентаризации (БТИ). Право собственности на жилые объекты регистрировалось в БТИ до 1998г. Однако «Б» по неграмотности не зарегистрировала в БТИ свидетельство о праве на наследство по закону.

Гражданка «Б» при жизни составила завещание, по которому завещала принадлежащею ей квартиру гражданину «М».

Гражданка «Б» умерла 00.00.0000г. После смерти «Б», «М» обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. В процессе оформления документов выяснилось, что свидетельство о праве на наследство по закону, по которому «Б» является собственником не зарегистрировано в БТИ. Органы технической инвентаризации не могут предоставить справку для нотариуса о принадлежности объекта недвижимости.

Таким образом, видно, что единственным способом подтвердить право собственности на квартиру, является признание права собственности за умершей наследодателем.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимость за умершим подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Такое заявление рассматривается именно в исковом порядке, так как формально существует спор о праве. По такой категории дел исковое заявление подается в городской (районный) суд. Госпошлина составляет 200 рублей (300 рублей с 01.01.2015г.), несмотря на то, что мы признаем право собственности. Ответчиками по такой категории дел выступают иные наследники (той же очереди), когда идет наследование по закону. В данном случае наследование по завещанию и других наследников нет, в том числе наследников, имеющих обязательную долю. Таким образом, ответчиком будет выступать орган местного самоуправления в лице соответствующих администраций. В обоснование исковых требований необходимо указать причину обращения в суд. А именно то, что невозможно во внесудебном порядке подтвердить право собственности наследодателя, так как только правообладатель имеет право зарегистрировать право собственности за собой.

Читайте так же:  Жалоба на кассационного судью

В случае если по какой-то причине объект недвижимости не состоит на кадастровом учете, то необходимо объект поставить на кадастровый учет. Для этого необходимо произвести инвентаризацию жилого помещения в органе технической инвентаризации. Орган технической инвентаризации выдаст технический паспорт, иные технические документы в бумажном виде, а также на электронном носителе. Данный «пакет» документов подается в ФГБУ «Кадастровая палата» Управление Росреестра для постановки объекта на кадастровый учет. После того как объект будет поставлен на государственный кадастровый учет, Управление Росреестра выдаст кадастровый паспорт помещения.

Огромное количество индивидуальных жилых домов, построенных в 1930-1980 годы, находятся без правоустанавливающих документов. При этом сменилось ни одно поколение наследников, которым необходимо продать жилые дома или пользоваться для личных нужд, но документов нет. Проблема заключается в том, что даже если правоустанавливающие документы на жилой дом сохранились (например, договор застройки), за давностью лет не читаются печати государственного нотариуса или печати городских и сельских секретарей исполкома, не читаются наименование улиц, либо отсутствует регистрация в отделе коммунального хозяйства – бюро технической инвентаризации. При оформлении наследства нотариусы отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя не подтверждается по указанным причинам. Такие причины также могут быть основаниями для подачи искового заявление о признании права собственности за умершим и включения жилого дома в наследственную массу наследодателя на момент смерти.

Практикой оформления гаражей в собственность стало относительно недавно. Если раньше гаражи по старинке строили, но не оформляли в собственность, то сейчас в больших городах рыночная стоимость гаражей довольно велика. Но случает так, что наследодатель при жизни гараж в собственность не оформил. При этом юридически гараж в наследственную массу войти не может. Кроме того, недобросовестные граждане, могут заявить, что это их гараж. В этом случае придется доказывать, что гараж принадлежал на праве собственности бывшему хозяину – наследодателю, а потом уже наследникам. Доказывать факт принадлежности будет не просто. И одними свидетельскими показаниями здесь не обойтись.

Исковое заявление о признании права собственности на гаража – объект недвижимости за умершим подается в районный (городской) суд. Как и любой иск, связанный с объектом недвижимости подается в суд по месту нахождения недвижимости. Госпошлина при подаче иска составит 200 рублей. В качестве ответчика указывается администрация района (часть города) или города, так как именно орган местного самоуправления ведает вопросами размещения объектов недвижимости на территории того или иного поселения. Органы местного самоуправления курируют вопросы размещения (постройки) объектов недвижимости независимо от того в муниципальной или частной собственности находится земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Если суд примет решение о признании права собственности за умершим, то решение суда будет являться правоустанавливающим документом на гараж. Гараж необходимо поставить на государственный кадастровый учет в Кадастровой палате Управления Росреестра. После того как гараж будет поставлен на кадастровый учет, необходимо будет получить кадастровый паспорт на гараж. А далее оформлять нужно будет наследство в общем порядке. Как оформить наследство смотри здесь.

Хочу заметить, что нормы действующего гражданского законодательства РФ не предусматривают возможность признать право собственности за умершим в силу приобретаетельной давности.

После того как решение суда вступит в законную силу (в течение 30 дней с момента вынесения решение + 5 дней на изготовление в готовом виде), решение необходимо будет предоставить нотариусу для оформления наследства. В данном случае основанием права собственности наследодателя (умершего лица) будет являться решение суда. На основании это правоустанавливающего документа (решение суда) нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по завещанию (на примере нашего случая).

Свидетельство о праве на наследство хоть по завещанию, хоть по закону подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра. После такого, как будет зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, будет выдано свидетельство о государственной регистрации права, так называемая «зеленка».

Указанный пример признания права собственности за умершим не является единственным, в практики случаются и совершенно иные основания, по которым необходимо признавать права собственности за умершим наследодателем. Но суть таких оснований сводится к тому, что невозможно подтвердить либо право собственности наследодателя, либо имеются разницы в площадях по вине наследодателя (незаконная перепланировка), либо вообще отсутствует правоустанавливающий документ.

Таким образом, главное чтобы общая площадь в кадастровом паспорте на жилое помещение совпадала с общей площадью жилого помещения в свидетельстве о праве на наследство по закону или завещанию.

Возникли вопросы по этой теме, тогда задай вопрос бесплатно на форуме (Нужно зарегистрироваться).

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://yurpomoch.ucoz.ru/publ/yuridicheskaya_rubrika/priznanie_prava_sobstvennosti_na_nedvizhimost_za_umershim_nasledodatelem_v_kakikh_sluchajakh_neobkhodimo_reshenie_suda/1-1-0-6

Признание права собственности за умершим судебная практика
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here