Права собственности на квартиру 1992

Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г.

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 1992 г., 14 мая, 24 декабря 1993 г., 1 июля 1994 г.

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ настоящий Закон признан утратившим силу с 1 января 1995 г.

Председатель Верховного Совета
РСФСР

Москва, Дом Советот РСФСР.

24 декабря 1990 года

На территории РСФСР отношения собственности на землю, другие природные ресурсы, средства производства, предметы потребления и иное имущество регулируются законами РСФСР и республик, входящих в РФ, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие государственному суверенитету и экономическим интересам РФ и входящих в нее республик.

Право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом. В РСФСР гарантируется стабильность отношений собственности и обеспечиваются условия их развития и защиты. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций). Установление государством в какой бы то ни было форме ограничений или преимуществ в осуществлении права собственности определенного вида не допускается. Разрешено объединение имуществ, находящихся в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций), если иное не предусмотрено законом.

Гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к труду. Гражданин осуществляет это право самостоятельно или на основе договора.

В случаях, установленных законом, а также в других случаях по усмотрению собственника правами владения, пользования и распоряжения его имуществом могут быть наделены другие лица, которые осуществляют эти права в пределах, предусмотренных законом или собственником имущества.

Рассмотрены вопросы права собственности и других вещных прав на землю и природные ресурсы, приобретения и прекращения права собственности.

Значительная часть Закона посвящена праву частной собственности. Устанавливаются его следующие разновидности: право собственности гражданина; юридических лиц; общественных объединений (организаций); право государственной и муниципальной собственности; право собственности совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств. Определено, какие объекты могут находиться в собственности у каждого из вышеназванных субъектов. Закреплены иные общие положения.

Ряд положений Закона регулирует отношения по защите права собственности. Закреплено основное правило, согласно которому собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ущерб, нанесенный собственнику преступлением, возмещается государством по решению суда.

Если в результате издания не соответствующего закону акта органов государственного управления или местного органа государственной власти нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается судом недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены.

Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» (с изменениями от 24 июня 1992 г.)

Настоящий закон РСФСР вводится в действие с 1 января 1991 г.

Текст Закона опубликован в Ведомостях съезда народных депутатов РСФСР от 27 декабря 1990 г. N 30 ст. 416

Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ установлено, что настоящий Закон утратил силу с 1 января 1995 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 1 июля 1994 г. N 9-ФЗ

Действие пункта 3 статьи 30 настоящего Закона приостановлено на 1994 г.

Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2288

Закон РФ от 14 мая 1993 г.

Действие пункта 3 статьи 30 настоящего Закона приостановлено на 1993 г.

Закон РФ от 24 июня 1992 г. N 3119-1

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Источник: http://base.garant.ru/10105310/

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст.ст. 288 — 293)

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

ГАРАНТ:

О праве собственности и других вещных правах на жилые помещения см. Жилищный кодекс Российской Федерации

См. схему «Право собственности и другие вещные права на жилое помещение»

>
Собственность на жилое помещение
Содержание
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://base.garant.ru/10164072/0e220c6c3fc68ebcbb77ea335fb225be/

Права собственности на квартиру 1992

от 2 июня 1992 года N 338

О введении единого документа, подтверждающего
право собственности на квартиру (комнату)
в г.Москве *О)

(с изменениями на 12 октября 1999 года)

Читайте так же:  Исковое заявление в суд без детей

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением правительства Москвы от 12 октября 1999 года N 937 (Вестник мэрии Москвы, N 23, декабрь, 1999).
____________________________________________________________________

С целью установления единого документа, подтверждающего право собственности на квартиру (комнату) в г.Москве правительство Москвы

постановляет:

1. Департаменту муниципального жилья организовать выдачу свидетельств о собственности на жилище членам жилищно — строительных и жилищных кооперативов при оформлении занимаемых ими квартир в собственность (приложение N 1).

2. Признать, что документы, оформленные ранее членами ЖСК (ЖК) в соответствии с требованиями постановлений правительства Москвы от 17.12.91 N 255, от 7.04.92 N 188 и надлежаще зарегистрированные, являются документами, удостоверяющими их право собственности на жилище.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина П.В.

Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение N 1. Свидетельствоо собственности на жилище

Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 2 июня 1992 года N 338

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛИЩЕ
N ________

Источник: http://docs.cntd.ru/document/3601450

С 1992 года я являюсь собственником кооперативной квартиры, имеется определенная.

Задайте свой вопрос специалистам рынка. Консультанты и риэлторы отвечают на вопросы посетителей сайта по всему спектру вопросов связанных с недвижимостью.

Наследство

Видео

  • 03.03.2017 #хочуквартиру в Москве
  • 01.02.2017 Вадим Шабалин — что такое «недоквартиры» в новостройках?
  • 07.10.2016 Про загородные поселки
  • 03.10.2016 Ипотека: сегодня и в ближайшем будущем
  • 28.09.2016 Прогноз цен на рынке новостроек Московского региона
  • Последние видео

Статьи компаний

Что является ценностью риэлторской компании?

Группа ЦДС вывела в продажу корпуса 8 и 9 жилого комплекса ЦДС «Северный»

Новости компаний

  • 04.02 Идеи великих мыслителей воплотятся в интерьерах лобби ЖК Discovery Park
  • 04.02 Опубликовано интервью с генеральным директором операционного бизнеса ГК «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ» Денисом Заседателевым
  • 04.02 ГК «КОРТРОС» даст дорогу золотому резерву России
  • 03.02 Tekta Group: В Big Time открылись продажи квартир с отдельным входом
  • 03.02 Итоги 2019 года на рынке ипотеки
  • Последние новости компаний

Мероприятия

  • 5 февраля 2020

5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?»

VI Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020

Реклама

Материалы, размещенные на сайте www.RussianRealty.ru являются исключительной собственностью www.RussianRealty.ru и защищены законодательством РФ об авторском праве. Полное или частичное использование материалов сайта возможно только с гиперссылкой на данный материал.

Сайт использует файлы cookie. Продолжая просмотр сайта вы соглашаетесь с использованием cookie

Источник: http://www.russianrealty.ru/faq/14/685045/

Необходимо ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру, если квартира приобретена в 1992 г.?

хочу продать квартиру. из д-тов есть договор дарения на мое имя заверенный у нотариуса 1992г. и на нем удостоверено право собственности ПИБом (есть круглая печать пиба). достаточно ли этого д-та или нужно получать свидетельство о праве собственности в госреестре. спасибо

Здравствуйте, Марина Владимировна.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года, то есть после того как вы стали собственником квартиры. То, что у вас отсутствует свидетельство о праве собственности не означает, что у вас нет права собственности на квартиру (см. ст.6 указанного закона).

    Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как видите из содержания п.2 ст.6 закона, вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на квартиру (с получением свидетельства о праве собственности) если вы решили продать квартиру (либо распорядиться иным образом).

Источник: http://www.gos-ur.ru/questions/87831-neobhodimo_li_poluchit_svidetelstvo_o_prave_sobstvennosti_na_kvartiru_esli_kvartira_priobretena__v_1992_g/

Нужно ли переоформлять свидетельство о собственности, выданное в 1992 г.

У моей бабушки есть свидетельство о собственности на квартиру, оформленное в 1992 году. Более никаких документов нет.

Читайте так же:  Право подписи госслужащим находясь в отпуске

Этот документ подтверждает право собственности бабушки на квартиру, нужно ли его переоформлять?

В случае смерти бабушки (из наследников есть ее дочь), квартира перейдет дочери по наследству?

Свидетельство переоформлять не нужно. Тем более сейчас уже свидетельства вовсе не выдают. Если бабушка не составила завещание в пользу кого-то другого, то все ее имущество достанется ближайшим родственникам в долях. Если нет других детей и мужа, то имущество достанется единственной дочери по наследству.

Спасибо за объяснение!

Здравствуйте, Илья! Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре https://rosreestr.ru/site/, в случае смерти бабушки ее наследниками первой очереди являются ее дети и муж (кто имеется на момент смерти) в равных долях.

С уважением, Черноздова Марина Сергеевна.

Спасибо, все понятно!

Ничего переоформлять не нужно. Хотя бабушка может перерегистрировать квартиру и поменять старое свидетельство. Эта процедура называется «регистрация ранее возникшего права»

Спасибо, буду знать.

Добрый день, нет, свидетельство о собственности переоформлять не нужно. Но можно получить свежую выписку из реестра недвижимости (сейчас при сделках с недвижимостью свидетельства о праве собственности более не оформляются), которая подтвердит, что собственником квартиры является ваша бабушка. Такую выписку вы можете заказать сами в мфц, придя со свидетельством о праве собственности и своим паспортом, заплатив госпошлину.

В случае смерти бабушки и отсутствия завещания по закону наследниками очереди будут являться родители, дети и супруг.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если более кроме дочери из наследников первой очереди у бабушки нет, то дочь будет наследовать квартиру бабушки.

Спасибо за вашу работу!

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 ФЗ О гос регистрации недвижимости).

В связи с таким положением закона, переоформлять ничего не нужно.

Но, при оформлении наследства, в случае отсутствия в реестре записи о правах на квартиру, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. В этом случае, придется обращаться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.

Источник: http://www.9111.ru/questions/14055272/

Права собственности на квартиру 1992

Главная страница Форум Гарант

Здравствуйте!
В 2011 году продали квартиру в г.Кемерово, теперь живем в Самарской области.
При подачи декларации в налоговую выяснилось, что мы являемся собственниками только с 2009 года т.к. право было зарегистрировано регпалатой Кемерово. Основанием для получения свидетельства о гос регистрации права стал договор на передачу квартир в собственность граждан от 1992 г зарегистрированный в администрации г. Кемерово.

На договоре с обратной стороны есть только регистрационный номер договора, дата оформления договора и печать «отдела учета и приватизации жилкомиссии администрации н. Кемерово».

Печати БТИ нет, мать ни чего внятного объяснить не может, но в БТИ она бывала и скорее всего получала там технический паспорт на квартиру. При продажи отдали покупателям и на руках даже копии техпаспорта не осталось.

Вопрос. Как подтвердить, что квартира находиться в собственности более 3-х лет не с 2009 года когда выдано свидетельство, а с 1992 года когда был составлен договор между администрацией и нами в 1992году.

В противном случае грозит не хилая сумма налога с полученного дохода за продажу квартиры.

Я сам родился в 1977 году и жил в этой квартире вплоть до 2001 года пока не выписался, мать жила в квартире до момента продажи т.е. до 2011 года.

Возможно ли получить подтверждение права собственности более 3-х лет если например технический паспорт на квартиру регистрировался ранее 2008 года, возможно ли тем самым подтвердить право собственности более 3-х лет?

Или надо писать в суд г.Кемерово о признании договора 1992 года право устанавливающим тем самым подтвердив собственность с 1992 года? Были ли такие прецеденты с положительным решением суда? (И в случае обращения какого вида документ надо писать? обращение, заявление, иск)? Возможно ли увидеть в живую такие заявления/иски?

Заранее благодарен за Ваши ответы.

Надо смотреть документы/НПА по оформлению/передаче квартир в 90-х годах.

Вопрос: В 1994 году квартира была приватизирована женой, мужем и двумя дочерьми в общую собственность. Договором от 13.12.2008 были определены доли в праве собственности на квартиру каждого сособственника — по 1/4. 24.04.2009 дочери подарили матери свои доли, и у нее стало 3/4 доли. Сейчас супруги планируют продать свою квартиру за 3 млн. руб.
В каком размере будут платить НДФЛ муж и жена?

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Т.е. если я правильно понял пост Мазухинной Анны то пока в налоговую не принесешь постановление суда или иной документ (какой пока сам толком не знаю) то право собственности на квартиру считается с момента гос. регистрации (2009), а не с момента приватизации (1992) как сказано в законе РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» договор передачи квартир в собственность граждан считался с момента подписания его сторонами и не подлежал государственной регистрации. Т.е. в моем случае договор о приватизации составлен в 1992 году, а об обязательной регистрации права речь начинается с 2001 года.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Читайте так же:  Имеют ли право сотрудники полиции останавливать авто

Пока ни чего не вижу, что мне поспособствует доказать, что право собственности на квартиру с 1992 года.
Кстати если есть юрист который готов оказать консультацию с составлением иска в суд о признании нашего права на квартиру начиная с 1992 года, готов рассмотреть ваши предложения (за плату разумеется) мой Icq 48один1пять499один

Т.е. если я правильно понял пост Мазухинной Анны то пока в налоговую не принесешь постановление суда или иной документ (какой пока сам толком не знаю) то право собственности на квартиру считается с момента гос. регистрации (2009), а не с момента приватизации (1992)
поняли вы неправильно.

мнение ПК ГАРАНТ (первый процитированный документ) вполне ясное: «Учитывая, что квартира была приватизирована в 1994 году (до введения обязательной госрегистрации), период нахождения квартиры в собственности определяется с момента заключения договора о приватизации (п. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ)».

А Минфин признался, что он момент возникновения права собственности не определяет.

Анна, «ну почему я в тебя такой влюбленный?» («Свадьба в Малиновке») :creepy:
:sm41:

Т.е. мне сейчас, что сделать? Написать обращение в налоговый орган и указать (п. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ) и на основании этого признать мое право собственности? Т.е. наш налоговый орган этого не знает? Не хочет знать? Или как?

З.ы. прошу прошение за много ?

И еще вопрос т.е. до 2001 года пока не появилась поправка Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
все договоры являются основанием возникновения права собственности?

Написать обращение в налоговый орган и указать (п. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ)
заявление на вычет стандартное написать и все. откажут в вычете — обжалуете в вышестоящий орган либо в суд.

и на основании этого признать мое право собственности?
налоговые органы признанием права собственности не занимаются.

И еще вопрос т.е. до 2001 года пока не появилась поправка .. все договоры являются основанием возникновения права собственности?
все договоры о ПРИВАТИЗАЦИИ — да.

Вы должны сослаться на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Соотв. статья в двух редациях (обращайте внимание на время):

«Изначально» (скорее всего, «это ваше»)

Статья 7. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статья 7. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1)
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ваша точка зрения: договор зарегистрирован, есть номер и пр. «рег. данные».
БТИ в законе не указано.
Право собственности — с момента регистрации договора.

А есть где нибудь примеры такого рода обращений.

Я же правильно понимаю, что договор который у нас на руках от 1992 года (на передачу квартир в собственность граждан между Администрацией и нами) и есть договор о приватизации? У меня под рукой его нет, но помню что там написано, что администрация — продавец, моя мать Покупатель и т.д. это и есть договор о приватизации?

Мазухина Анна Пишет:
——————————————————-
> заявление на вычет стандартное написать и все.
> откажут в вычете — обжалуете в вышестоящий орган
> либо в суд.
>

Мной была подана налоговая декларация в которой стоит цифра дохода и эта же цифра стоит в не облагаемой базе. Т.е. заявление на вычет мне писать не надо?

Сейчас ко мне претензия со стороны налоговой (вручили уведомление о внесении в 5-ти дневной срок изменения в декларацию), что-бы я изменил налогооблагаемую базу с нуля рублей на сумму с которой хотят взять 13%, мотивируя тем, что квартира в собственности менее трех лет.

Источник: http://forum.garant.ru/?read,7,1790200

регистрация недвижимости до 1992 года.

#1 -Zmeyka-

#2 vicing2002 vicing2002 —>

#3 -Zmeyka-

#4 vicing2002 vicing2002 —>

Жилые помещения регились БТИ по ГК РСФСР и основы законодательства.
По какому закону проходила приватизация?
Первое упоминание о гос. регистрации это УКАЗ президента льот 11.12.1993 г.

Читайте так же:  Субсидиарная ответственность судебных расходов

Во еще может помогет

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 1993 г. N 32

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

16. В соответствии с пунктом 3 статьи 27 Закона Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» право собственности на предприятие переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора купли-продажи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
До принятия законодательства, устанавливающего порядок регистрации таких договоров купли-продажи, арбитражным судам следует исходить из того, что право собственности у покупателя возникает с момента внесения платежа в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи. Неосуществление регистрации такого договора не является основанием для признания его недействительным.

Добавлено:

Zmeyka
Когда датровано решение о приватизации и утверждения плана приватизации?

Добавлено:

Закон РСФСР О собственности

#5 -Zmeyka-

решение о приватизации датировано декабрем 1991 года.

Про закон о собственности не поняла

#6 vicing2002 vicing2002 —>

Zmeyka

похоже, что у Вас приватизаця осуществлялась по советскому законодательству.
Наскольку я помню разница между советским вариантом и 721-ым в том, что в 721 идет пообъектная приватизация (т.е. все включая калькуляторы включены в план приватизации). При советском варианте идет так называемая побалансовая приватизация, т. основные средства — ______ рублей, малоценка -___ столькото и т.д. т.е. без объектого состава.

То есть я правильно понимаю, что у Вас побалансовая приватизация?

Теперь скажите мне с какой проблемой возник такой вопрос.

Про закон о собственности не поняла

Там указано про момент возникновения права соб-ти — с момента передачи вещи. Однако в Вашем случае, если у Вас побалансовая приватизация вы не сможете однозначно утверждать, что имеено на такой то объект у вас возникло право собственности.

Если вам нужно просто зарегить, то у проблем, но решаемый. Если возник спор о праве, то может получиться полный лажняк.

#7 -Zmeyka-

#8 vicing2002 vicing2002 —>

Приватизация балансовая, но перечень объектов из баланса все же переписали и приложили к плану приватизации и договору (один на всех)

Что значит один на всех? оформлен как приложение к плану приватизации или так филькина грамота?

Оплата как мне кажется здесь очень существенным фактором.

Еще раз спрашиваю к чему вам это надо ? спрор о праве или просто оформить(продать) решили?

Добавлено:

№ 1531-1 Закон РСФСР см ст.27 п.3. и постановление Арбитража , которое я раньше приводил.

#9 Convenant Convenant —>

силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #10 mnatsa mnatsa —>

    #11 Convenant Convenant —>

    силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #12 Convenant Convenant —>

    силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #13 RLV79 RLV79 —>

    Dura lex, sed lex

  • Старожил
  • 3 124 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Комитет по управлению имуществом Москвы

    #14 Convenant Convenant —>

    силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #15 RLV79 RLV79 —>

    Dura lex, sed lex

  • Старожил
  • 3 124 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #16 Convenant Convenant —>

    силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Convenant

    Спасибо. Но я имел ввиду частную собственность.

    Добавлено в [mergetime]1143042591[/mergetime]

    В смысле, не Convenant, а RLV79

    #17 RLV79 RLV79 —>

    Dura lex, sed lex

  • Старожил
  • 3 124 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #18 Convenant Convenant —>

    силовое решение проблем

  • продвинутый
  • 400 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #19 Pit-kin Pit-kin —>

    Очень актуальный вопрос.

    В итоге выходит, что любой липовый договор, скажем заключенный до 17.12.1993 (тот самый указ) по сговору, например с бывшим директором может явиться основанием для захвата любого нежилого здания.

    Источник: http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=22741

    Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

    Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г.

    С изменениями и дополнениями от:

    24 июня 1992 г., 14 мая, 24 декабря 1993 г., 1 июля 1994 г.

    ГАРАНТ:

    Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ настоящий Закон признан утратившим силу с 1 января 1995 г.

    Председатель Верховного Совета
    РСФСР

    Москва, Дом Советот РСФСР.

    24 декабря 1990 года

    На территории РСФСР отношения собственности на землю, другие природные ресурсы, средства производства, предметы потребления и иное имущество регулируются законами РСФСР и республик, входящих в РФ, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий. Запрещаются и признаются недействительными все действия государственных органов власти и управления, участников экономических отношений и других лиц, противоречащие государственному суверенитету и экономическим интересам РФ и входящих в нее республик.

    Право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом. В РСФСР гарантируется стабильность отношений собственности и обеспечиваются условия их развития и защиты. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

    Имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций). Установление государством в какой бы то ни было форме ограничений или преимуществ в осуществлении права собственности определенного вида не допускается. Разрешено объединение имуществ, находящихся в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций), если иное не предусмотрено законом.

    Гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к труду. Гражданин осуществляет это право самостоятельно или на основе договора.

    В случаях, установленных законом, а также в других случаях по усмотрению собственника правами владения, пользования и распоряжения его имуществом могут быть наделены другие лица, которые осуществляют эти права в пределах, предусмотренных законом или собственником имущества.

    Читайте так же:  Архив решений суда по гражданскому делу

    Рассмотрены вопросы права собственности и других вещных прав на землю и природные ресурсы, приобретения и прекращения права собственности.

    Значительная часть Закона посвящена праву частной собственности. Устанавливаются его следующие разновидности: право собственности гражданина; юридических лиц; общественных объединений (организаций); право государственной и муниципальной собственности; право собственности совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств. Определено, какие объекты могут находиться в собственности у каждого из вышеназванных субъектов. Закреплены иные общие положения.

    Ряд положений Закона регулирует отношения по защите права собственности. Закреплено основное правило, согласно которому собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ущерб, нанесенный собственнику преступлением, возмещается государством по решению суда.

    Если в результате издания не соответствующего закону акта органов государственного управления или местного органа государственной власти нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается судом недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены.

    Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» (с изменениями от 24 июня 1992 г.)

    Настоящий закон РСФСР вводится в действие с 1 января 1991 г.

    Текст Закона опубликован в Ведомостях съезда народных депутатов РСФСР от 27 декабря 1990 г. N 30 ст. 416

    Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ установлено, что настоящий Закон утратил силу с 1 января 1995 г.

    В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

    Федеральный закон от 1 июля 1994 г. N 9-ФЗ

    Действие пункта 3 статьи 30 настоящего Закона приостановлено на 1994 г.

    Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2288

    Закон РФ от 14 мая 1993 г.

    Действие пункта 3 статьи 30 настоящего Закона приостановлено на 1993 г.

    Закон РФ от 24 июня 1992 г. N 3119-1

    Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

    Источник: http://base.garant.ru/10105310/

    Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст.ст. 288 — 293)

    Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

    ГАРАНТ:

    О праве собственности и других вещных правах на жилые помещения см. Жилищный кодекс Российской Федерации

    См. схему «Право собственности и другие вещные права на жилое помещение»

    >
    Собственность на жилое помещение
    Содержание
    Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Источник: http://base.garant.ru/10164072/0e220c6c3fc68ebcbb77ea335fb225be/

    Нужно ли переоформлять свидетельство о собственности, выданное в 1992 г.

    У моей бабушки есть свидетельство о собственности на квартиру, оформленное в 1992 году. Более никаких документов нет.

    Этот документ подтверждает право собственности бабушки на квартиру, нужно ли его переоформлять?

    В случае смерти бабушки (из наследников есть ее дочь), квартира перейдет дочери по наследству?

    Свидетельство переоформлять не нужно. Тем более сейчас уже свидетельства вовсе не выдают. Если бабушка не составила завещание в пользу кого-то другого, то все ее имущество достанется ближайшим родственникам в долях. Если нет других детей и мужа, то имущество достанется единственной дочери по наследству.

    Спасибо за объяснение!

    Здравствуйте, Илья! Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре https://rosreestr.ru/site/, в случае смерти бабушки ее наследниками первой очереди являются ее дети и муж (кто имеется на момент смерти) в равных долях.

    С уважением, Черноздова Марина Сергеевна.

    Спасибо, все понятно!

    Ничего переоформлять не нужно. Хотя бабушка может перерегистрировать квартиру и поменять старое свидетельство. Эта процедура называется «регистрация ранее возникшего права»

    Спасибо, буду знать.

    Добрый день, нет, свидетельство о собственности переоформлять не нужно. Но можно получить свежую выписку из реестра недвижимости (сейчас при сделках с недвижимостью свидетельства о праве собственности более не оформляются), которая подтвердит, что собственником квартиры является ваша бабушка. Такую выписку вы можете заказать сами в мфц, придя со свидетельством о праве собственности и своим паспортом, заплатив госпошлину.

    В случае смерти бабушки и отсутствия завещания по закону наследниками очереди будут являться родители, дети и супруг.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Если более кроме дочери из наследников первой очереди у бабушки нет, то дочь будет наследовать квартиру бабушки.

    Спасибо за вашу работу!

    Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 ФЗ О гос регистрации недвижимости).

    В связи с таким положением закона, переоформлять ничего не нужно.

    Но, при оформлении наследства, в случае отсутствия в реестре записи о правах на квартиру, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. В этом случае, придется обращаться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://www.9111.ru/questions/14055272/

    Права собственности на квартиру 1992
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here