Практика по выморочному имуществу

Практика по выморочному имуществу

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества (земельного участка)?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

28 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Источник: http://www.garant.ru/consult/civil_law/1198288/

Практика по выморочному имуществу

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какова поэтапная процедура признания имущества выморочным и принятия его в дальнейшем в муниципальную собственность?

К сведению:
1. Органы местного самоуправления (органы муниципального образования) освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о смерти в случае наследования выморочного имущества (письмо Минфина России от 5 февраля 2019 г. N 03-05-06-03/6338).
2. Положение о Федеральной налоговой службе в настоящее время не наделяет налоговые органы полномочиями в сфере наследования выморочного имущества. Обязанность по выявлению выморочного имущества (в том числе путем проведения каких-либо проверок) законодательством Российской Федерации на налоговые органы также не возложена (письмо Федеральной налоговой службы от 9 октября 2018 г. N СА-18-7/[email protected]).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Золотых Максим

Ответ прошел контроль качества

14 августа 2019 г.

————————————————————————-
*(1) Согласно пункту 5 Постановления N 9 впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальные образования, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://www.garant.ru/consult/civil_law/1291679/

Что такое выморочное имущество и как его вернуть?

Наследование материальных ценностей происходит на основании завещания или в порядке законной очередности. При передаче имущества в порядке очереди все наследники делятся на группы по степени родства. При отсутствии наследников, при отказе кандидатов от имущества, при признании всех претендентов недостойными наследниками получателем благ становится государство. Государство не может отказаться от наследственных благ – такая собственность в Гражданском кодексе именуется выморочное имущество.

Основания для признания имущества выморочным

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Статья 1151 ГК РФ предусматривает, что имущество в полной мере может перейти государству при наличии для того достаточных оснований. Это касается материальных ценностей и долговых обязательств, которые остались после смерти наследодателя.

В случае принятия части собственности наследниками оставшаяся доля материальных благ переходит во владение государства.

Основания передачи собственности государству:

  • потенциальные получатели собственности погибли до принятия наследства;
  • признание кандидатов недостойными (совершение преступления против наследника, лишение родства);
  • отказ наследников от принятия имущества;
  • за полгода действия исполнительного производства никто из кандидатов не изъявил желание на получение наследства (желание оформить наследство подтверждается собственноручным заявлением наследника на получение собственности).

Принципы удержания выморочной собственности:

  • собственником ценностей становится государство или муниципалитет;
  • решение о признании объектов выморочными принимается только по истечении 6 месяцев, отведенных для наследования;
  • отсутствие строгих сроков приобретения имущественных прав на имущество муниципалитетом или государством.

Сроки принятия наследства и последствия пропуска

Законодательством не ограничен срок принятия выморочного имущества государством. Но это касается только максимальных сроков, поскольку минимальное время ограничивается действием исполнительного производства, когда основные наследники умершего человека могут заявить свои претензии на собственность:

  • 6 месяцев – общий срок наследования;
  • 9 месяцев – наследование по праву трансмиссии.

Недостойные наследники

Статья 1117 ГК РФ предусматривает список обстоятельств, при которых кандидат на собственность признается недостойным наследником. Человек теряет имущественные права, независимо от наличия завещания.

Основания для признания наследника недостойным:

  • наследник совершил противоправные действия, направленные против жизни/здоровья наследодателя;
  • совершение неправомерных действий с целью получения большей доли собственности, нежели положено законом;
  • лишение родства;
  • родственник, который уклонялся от своих обязательств по содержанию умершего наследодателя.

Если собственность уже была получена, то недостойный наследник обязан в полной мере вернуть полученное имущество.

Пример отказа в получении наследства недостойным наследником:

Через 7 лет в суд обратился гражданин О. – отец погибшего. Мужчина затребовал восстановить срок наследования, поскольку находился в тюрьме и не мог заявить свои права раньше. Суд иск удовлетворил. Гражданин О. обратился к нотариусу с требованием вернуть наследственную собственность. К делу повторно привлечен душеприказчик, который нашел документ, подтверждающий, что 10 лет назад мужчина был лишен родительских прав в отношении сына. В получении выморочной собственности было отказано.

Читайте так же:  Судебные расходы прокурора

Порядок оформления выморочного имущества в собственность, возврат выморочного имущества

На практике известны случаи, когда наследники умершего человека узнают о своих правах через значительное время после завершения процедуры наследования. Случается, что такие ценности уже давно перешли во владение государства. Но это не означает, что человек не может защитить свои имущественные права. В таком случае заинтересованному наследнику предстоит выполнить три шага.

Шаг 1: ходатайство о восстановлении срока наследования

Учитывая, что срок наследования уже пропущен, человеку необходимо подготовить в суд исковое заявление с просьбой восстановить срок наследования собственности. Иск готовится с учетом следующих требований:

  • обязательно указание причин, по которым пропущен срок наследования;
  • ходатайство передается в суд, расположенный по адресу нахождения наследственной собственности;
  • рассмотрение иска происходит в форме приказного производства;
  • примерный срок принятия решения по ходатайству – до 1,5 месяца.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Шаг 2: обращение к нотариусу о возобновлении процесса

После получения судебного решения о восстановлении срока наследования заинтересованный человек с документом обращается к нотариусу, расположенному в регионе последней прописки умершего наследодателя. Он дополнительно готовит документы, подтверждающие наследственные права на ценности.

Шаг 3: процедура получения наследства

Фактическое осуществление исполнительного производства по получению наследства. Нотариус подскажет, какие документы необходимы, проконсультирует человека, как верно пройти процедуру.

Судебная практика

Обычно при подаче иска наследником, пропустившим установленные законом сроки, суд охотно идет навстречу такому истцу. Главное, документально подтвердить следующие факты:

  • родственную связь с умершим человеком;
  • отсутствие препятствий для наследования;
  • подтверждение веских оснований пропуска установленного срока наследования.

Порядок признания имущества выморочным

После того как потенциальные наследники не заявили своих претензий на собственность, в дело вступает муниципалитет/государство. Процедура приобретения имущественных прав бюджетом предусматривает следующие шаги:

  • нотариус, открывший исполнительное производство, по завершении 6 месяцев обязан принять меры, направленные на сохранность наследственной собственности (готовится опись, принимается решение об аресте собственности);
  • нотариус готовит свидетельство о признании имущества выморочным, которое направляет дальше территориальному отделу ФНС;
  • налоговая служба принимает собственность от нотариуса, принимая полномочия по охране имущества;
  • оценка собственности;
  • составление акта приема-передачи материальных ценностей;
  • начало процедуры реализации собственности;
  • зачисление полученной от продажи прибыли в фонд муниципального/государственного бюджета.

Приобретение выморочного имущества

Купить выморочное имущество могут все желающие, кроме работников Федеральной налоговой службы. Информация о продаже собственности появляется в следующих источниках:

  • сайт муниципалитета;
  • локальная новостная газета;
  • сайт ФНС.

Заключение Эксперта

Выморочное имущество признается таковым только после завершения процедуры оформления имущества налоговой службой. До этого момента оно считается бесхозным. После переоформления собственности объекты выставляются на продажу, и их может приобрести любой желающий.

Ответы юриста на популярные вопросы

Суд отказал моей матери в восстановлении срока наследования. Квартира ее отца перешла во владение государства и выставлена на продажу. Можем ли мы ее купить? Можем ли приватизировать это жилье бесплатно, как малообеспеченная семья?

Мне отказали в восстановлении срока наследования бабушкиного дома. Когда и как я могу заявить о своих претензиях на имущество?

Выморочная квартира продается за 2 000 000 рублей. Я хочу ее купить, но такой суммы денег нет. Могу ли я снизить цену? Возможно ли использование социальных льгот для покупки такой недвижимости?

Источник: http://socprav.ru/vymorochnoe-imushchestvo

Дело NФ08-5280/2016 по делу N А32-23928/2015. О признании имущества выморочным, обязании получить свидетельство о праве собственности на наследство по закону на выморочное имущество.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

от 12 августа 2016 г. по делу N А32-23928/2015

История рассмотрения дела

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2016 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Савенко Л.И., судей Кухаря В.Ф. и Леоновой О.В., в отсутствие в судебном заседании истца — акционерного банка «Юг-Инвестбанк», ответчиков: инспекции Федеральной налоговой службы России N 5 по г. Краснодару, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.02.2016 N А32-23928/2015 (судья Суханов Р.Ю.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2016 по делу N А32-23928/2015 (судьи Ломидзе О.Г., Авдонина О.Г., Малыхина М.Н.), установил следующее.

АБ «Юг-Инвестбанк» (далее — банк) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к инспекции Федеральной налоговой службе России N 5 по г. Краснодару (далее — налоговая служба), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее — управление) о признании имущества выморочным, обязании получить свидетельство о праве собственности на наследство по закону на выморочное имущество.

Решением от 01.02.2016, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, суды обязали управление осуществить действия по приобретению выморочного имущества, оставшегося после смерти Филобок Василия Михайловича (10.03.1960 года рождения) в виде транспортного средства автомобиля HYUNDAI TUCSON 2.0 GLS, ПТС: 77 ТТ 825743, год изготовления 2006, идентификационный номер (VIN) KMHJN 81BP7U578409, наименование (тип): легковой категории В, модель двигателя G4GC, номер двигателя 6769859, шасси отсутствует, цвет серебристый, мощность двигателя 141 л. с., свидетельство о государственной регистрации ТС: 23 РО 508664, выдано МОТОР ГИБДД ГУВД Краснодарского края 21.04.2007, рег. знак: Н008КК93 в собственность Российской Федерации, а именно: обратиться в нотариальный орган с целью получения свидетельства о праве государства на выморочное имущество. В удовлетворении остальной части заявленных требований, требований к налоговой службе суды отказали. Распределены судебные расходы.

В кассационной жалобе управление просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, в иске отказать. В жалобе приведены следующие доводы:

— согласно пункту 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом; предусмотренный пунктом 3 статьи 1151 Кодекса закон не принят;

Читайте так же:  Встречный иск в суде общей юрисдикции

— документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом или уполномоченным органом; согласно пункту 5 Инструкции Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства; обязанность принимать меры по праву наследования к государству возложена на налоговые органы пунктом 3 Положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683;

— в письме от 04.12.2008 N ШС-6-3/892 «О выморочном имуществе» ФНС России подтвердила, что функция, связанная с учетом, оценкой и реализацией имущества, перешедшего по праву наследования к государству, Указом Президента Российской Федерации от 31.12.1991 N 340 закреплена за налоговыми органами и свидетельство о праве государства на наследство получают налоговые органы;

— обращение в нотариальный орган с целью получения свидетельства о праве государства на выморочное имущество не относится к полномочиям управления, а является непосредственной обязанностью налогового органа; оспариваемыми судебными актами на управление необоснованно возложена обязанность по обращению в нотариальный орган с целью получения свидетельства о праве собственности на выморочное имущество;

— в материалы дела не представлены доказательства того, что наследники последующих очередей не приняли наследство, фактически совершив действия, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Кодекса, что позволило бы сделать вывод о том, что спорное имущество является выморочным.

Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом .

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, считает, что судебные акты надлежит оставить без изменения по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 14.08.2013 банк и Филобок В.М. (заемщик) заключили кредитный договор N 33-1331/420, по условиям которого банк обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Банк предоставил заемщику кредит в сумме 500 тыс. рублей на срок до 13.08.2018 (пункт 1.2 договора).

Факт выдачи денежных средств подтверждается представленными в материалы дела банковскими ордерами.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату кредита стороны заключили договор о залоге от 14.08.2013 N 33-1331/420/1Z, по условиям которого в обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов по кредитному договору, залогодатель передает залогодержателю в залог следующее имущество: автомобиль HYUNDAI TUCSON 2.0 GLS, ПТС: 77 ТТ 825743, год изготовления 2006, идентификационный номер (VIN) KMHJN 81BP7U578409, наименование (тип) легковой категории В, модель двигателя G4GC, номер двигателя 6769859, шасси отсутствует, цвет серебристый, мощность двигателя 141 л. с., свидетельство о государственной регистрации ТС: 23 РО 508664, выдано МОТОР ГИБДД ГУВД Краснодарского края 21.04.2007, рег. знак Н008КК93, залоговая стоимость 292 500 рублей.

Доказательства возврата суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в полном объеме в материалы дела не представлены.

В соответствии со свидетельством о смерти от 01.09.2014 IV-АГ N 803318 Филобок В.М. (заемщик) умер 27.08.2014.

Согласно заявлениям Филобока Дениса Васильевича и Филобока Александра Васильевича указанные лица отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти их отца Филобока Василия Михайловича (наследственное дело, л.д. 101-106).

В дело представлено заявление-анкета заемщика, в котором в разделе «семейное положение» отметка в графе «женат» отсутствует, проставлена отметка в графе «разведены».

Банк как кредитор наследодателя обратился с иском в арбитражный суд с требованиями о понуждении уполномоченного органа к надлежащему оформлению выморочного имущества.

Суд, руководствуясь нормами статьи 1151 Кодекса, установил, что спорное транспортное средство в результате наследования перешло в собственность Российской Федерации.

Суды исследовали порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, и установили, что согласно пункту 3 статьи 1151 Кодекса порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Поскольку предусмотренный пунктом 3 статьи 1151 Кодекса закон не принят, вопросы, указанные в этом пункте были урегулированы Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству и вкладов, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683. В силу пункта 3 указанного постановления учет, принятие мер по охране и оценке выморочного имущества возлагаются на налоговые органы.

Согласно Инструкции о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов (утверждена Минфином СССР 19.12.1984 N 185) свидетельство о праве государства на наследство выдается нотариальным органом соответствующему налоговому органу ( пункт 5 Инструкции).

В настоящее время постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом возложены полномочия принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации ( пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве, утвержденного названным постановлением от 05.06.2008 N 432).

С учетом приведенных норм функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на управление, которое действует через свои территориальные органы. Действующее положение о Федеральной налоговой службе, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506, не наделяет налоговые органы правами и/или обязанностями по выявлению, учету и оформлению перехода права собственности на выморочное имущество.

При таких обстоятельствах основания для изменения или отмены обжалованных судебных актов отсутствуют.

Иные доводы кассационной жалобы признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, поскольку были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и направлены на переоценку установленных судами обстоятельств.

Читайте так же:  Судебный штраф приказ

Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274 , 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.02.2016 N А32-23928/2015 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2016 по делу N А32-23928/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Источник: http://advokat-malov.ru/zakony-i-kodeksy/grazhdanskij-kodeks-rossijskoj-federacii-chast-tretya/razdel-v—nasledstvennoe-pravo/glava-63—nasledovanie-po-zakonu/statya-1151—grazhdanskiy-kodeks-rf/sud-praktika-k-state-1151-grazhdanskiy-kodeks-rf-40548.html

Решение суда по выморочному имуществу

Видео (кликните для воспроизведения).

До момента передачи в пользование по договорам социального найма оплата за обслуживание помещения возлагается на соответствующие муниципальные органы.

Судебная практика

В судебных делах встречаются следующие случаи:

  1. Гражданин Н. купил в кредит автомобиль. Часть наследства, включая машину, перешла к его супруге, а другая была признана выморочным имуществом. Жена произвела оплату части кредита и отказалась в нотариальной конторе от части наследства. Кредитор-банк обратился в суд для возврата наследованного в порядке выморочного имущества к Росимуществу. Однако в удовлетворении иска суд отказал, поскольку не было доказано, что автомобиль перешел к государству в порядке выморочного имущества.
  2. О гибели близкого родственника гражданину К. стало известно из публикации в газете.

Поэтому и не предпринимались никакие действия в отношении выморочного имущества.

Кассационная инстанция посчитала такие выводы противоречащими законодательству. Мнение аргументировано следующими доводами.

В первую очередь судьи привели нормы ГК РФ относительно приобретательной давности.

Напомним, что согласно статье 234, если лицо владеет добросовестно недвижимым имуществом на протяжении 15 лет, оно получает законную возможность оформить на него право собственности.

Сказанное касается и активов, которые квалифицированы как бесхозные.

Одним из действенных способов защиты интересов в судебном порядке является признание на вещь права собственности. Это возможно и вследствие приобретательной давности.

Решение суда по выморочному имуществу

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, и днем его открытия является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

А также имеющиеся в них доли наследодателя.

Города с федеральным статусом – также как и муниципалитеты, на территории под их юрисдикцией. Другие субъекты РФ наследуют прочее преемство согласно законодательству таких субъектов. Российская Федерация наследует всё остальное достояние.

Порядок действий и судебная практика

Оформлением выморочного преемства в собственность муниципальных образований и субъектов Российской Федерации занимаются администрации тех или иных властных субъектов.

Территориальные органы федеральной налоговой службы уполномочены на обретение прав собственности в пользу государства.

Для оформления права собственности на выморочное преемство, лицо имеющее такое право должно обратиться к нотариусу по месту открытия дела о преемстве.

Судебная практика по выморочному имуществу в рф

Истец просила определить доли в праве собственности на квартиру равными, признать за ней право собственности на 1/3 долю, принадлежавшую Полякову А.П., в порядке приобретательной давности.

ДЖП и ЖФ г. Москвы заявлен встречный иск к Лаврентьевой Т.М. о признании принадлежавшей Полякову А.П. 1/3 доли спорной квартиры выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации города Москвы с государственной регистрацией.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, третьего лица Управления Росреестра в г. Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Третье лицо Лаврентьева К.Г.

Судебная практика по выморочному имуществу

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.

Долги по выморочному имуществу судебная практика

21* года умер Поляков А.П. (л.д.16).

Согласно уведомлению нотариуса Заграя И.Л. наследственное дело к имуществу Полякова А.П. не открывалось.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь п.1 ст. 245 ГК РФ пришел к правильному выводу об определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение равными, по 1/3 за каждым из собственников.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об удовлетворении требований Лаврентьевой Т.М. о признании права собственности на 1/3 долю комнаты после смерти Полякова А.П. в порядке приобретательной давности и об отказе в удовлетворении встречного иска ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании имущества выморочным, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы по следующим основаниям.

При обращении в суд по выморочному имуществу если нет наследников кто ответчик судебная практика

Верховный Суд сделал акцент на том, что муниципальным органам Москвы было известно о смерти Зуева еще в 1996 году.

Это подтверждается выдачей свидетельства о смерти, а также снятием умершего с регистрационного учета. Между тем, в дальнейшем ответчик никаких действий не предпринимал, что может свидетельствовать об отказе в получении собственности.

Существует еще момент с исковой давностью. Авторы иска заявили об ее применении, однако суды первой и апелляционной инстанций это не учли.

Не выморочное имущество: мнение эксперта

Из определения Верховного Суда можно выделить несколько случаев, когда имущество умершего не считается выморочным.

Вот список основных пунктов:

  1. Другие собственники владели объектом недвижимости наравне с покойным.

В том случае если такой факт подкреплён приговором суда.

  • Наследники, пытавшиеся незаконным способом увеличить в наследственной собственности свою долю. Здесь также требуется соответствующее судебное решение.
Читайте так же:  Как работает патент на работу

Отстранение претендентов не всегда происходит уже после отхода наследодателя в мир иной. Но наличие установленных фактов, являющихся основанием для отстранения претендентов, по умолчанию, исключает наследование такими преемниками.

Например, есть приговор суда по делу о законченном покушении наследника на убийство наследодателя.

Если на момент его смерти, будет в силе такой приговор, осуждённый преемник не будет иметь право на преемство без каких-либо дополнительных заключений или решений суда. Но наследодатель, если останется жив вопреки неправомерным действиям его нерадивых преемников имеет право вновь завещать им своё достояние.

Имея возможность ознакомиться с данными реестра актов гражданского состояния, в этом не будет проблем, если такие преемники проживают в России.

Важно знать, что отказаться принимать наследство можно в пределах установленного срока для его принятия, поэтому если преемники, проживавшие вместе с умершим, а значит, считающиеся такими что приняли наследство автоматически, не откажутся от наследства на протяжении шести месяцев, они уже не смогут этого сделать в дальнейшем, даже через суд. Продление срока для отказа от преемства действующим законодательством не предусмотрено.

Необходимо ли признание имущества выморочным

Собственность будет считаться выморочной при наступлении вышеописанных обстоятельств. При этом никакого специального порядка, следуя которому преемство может быть признано выморочным не существует.

По сути, выморочность преемства – это момент обретения определёнными лицами права на его наследование.

А значит, лица, уполномоченные принять имущественные права на выморочное преемство смогут инициировать процедуру, по прошествии 6 месяцев после открытия преемства, если у нотариуса по месту его открытия будут отсутствовать заявления о принятии, кроме тех, по которым выдавался нотариальный отказ.

Однако важно помнить, что, если какой-либо из преемников докажет своё право на преемство наследодателя через суд, оформление документов на выморочное преемство будет остановлено. И такое достояние более не будет считаться выморочным.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В силу статей 1152-1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии.

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Утверждение истца, что она фактически пользовалась спорным имуществом с 1996 года после смерти Полякова А.П., то есть более 16 лет, не является основанием для признания за ней права на принадлежащую Полякову А.П. долю жилого помещения в порядке приобретательной давности, поскольку противоречит абзацу 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 22.04.2010 г.

В настоящее время зарегистрированных граждан в жилом помещении не имеется.

Нормы Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Гражданского кодекса РФ в статьях 1, 8, 131 и 219, в части возникновения прав на недвижимое имущество с момента их государственной регистрации, требуют такое условие только со дня вступления указанных норм в силу.

Невостребованные доли земельных участков

Частой ошибкой муниципалитетов является подача иска о признании права собственности на невостребованные доли земельных участков умерших наследодателей без преемников. Предъявляя такой иск, администрации забывают, что если доля земельного участка не была востребована наследодателем при жизни, он никогда не приобретал на неё права собственности, а значит, она не входит в состав преемства.

Другое дело, что муниципалитеты получают право собственности на не востребованные доли согласно Земельному кодексу. Поэтому такие иски суды обычно удовлетворяют, выходя за пределы исковых требований.

А вот избежать взысканий долгов преемников владельцев невостребованных земельных долей уже не получится.

Позиция кассационной инстанции во многих отношениях показательна.

Как доказать, что имущество не выморочное, история спора

В 1993 году гражданами Дмитриевой, Ивановым и Зуевым (фамилии изменены) получена квартира в Москве в рамках объявленной приватизации. Доли в договоре с муниципалитетом обозначены изначально не были.

Летом 1996 года Зуев умирает. Наследников после него не осталось, и поэтому нотариус не совершал никаких требуемых действий.

Далее Дмитриева и Иванов обратились в суд с общим иском к московскому Департаменту городского имущества (далее – Департамент).

Основным требованием было признание права собственности на имеющуюся 1/3 квартиры (часть Зуева) в силу применения сроков приобретательной давности.

В свою очередь от чиновников поступил встречный иск.

Москва, *, д.4/2 стр.2 кв.111, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы с государственной регистрацией — оставить без удовлетворения.

Лаврентьева Т.М. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об определении долей, признании права собственности в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 1994 году вместе с дочерью Лаврентьевой К.Г. и бывшим супругом Поляковым А.П. приобрели в собственность комнату, жилой площадью 18, 6 кв.м. по адресу: г. Москва, *, д.4/2 стр.2 кв.111. В 1996 году умер Поляков А.П., у которого отсутствовали наследники.
С момента приватизации и до настоящего времени она постоянно проживает в указанной комнате и несет расходы по ее содержанию, не скрывала факта своего владения всей комнатой.

Поэтому в наследовании собственности как выморочной часто отказывают, в связи с наличием информации о преемниках, пропустивших срок принятия наследства, но желающих его обжаловать.

Например, получили официальный письменный отказ нотариуса – обязательный документ для продления срока принятия преемства через судебные инстанции.

Отстранение претендентов

По сути такое обстоятельство является частным случаем отсутствия преемников. По закону, наследники, которые в силу своих деяний являются недостойными, отстраняются от права на преемство, а посему более не считаются таковыми. К нерадивым преемникам относятся:

  • Наследники, не выполнившие свои обязанности, перед умершим. В частности, относительно организации его погребения.
  • Преемники, покушавшиеся на жизнь наследодателя, или убившие его.
Читайте так же:  Исковая давность в гражданском законодательстве

в составе председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Матвеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 27 ноября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Коми отделения № 8617 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми и администрации сельского поселения «Ёртом» о признании недвижимого имущества выморочным и взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика,

ОАО «Сбербанк России» в лице Коми отделения № 8617 обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что заключило с ФИО1 кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому Банк предоставил ей потребительский кредит в размере

Источник: http://shplaw.ru/reshenie-suda-po-vymorochnomu-imushhestvu

Когда имущество не считается выморочным, Верховный суд указал на ошибки в определении по делу № 5-КГ18-3

На практике возникают разные ситуации, и не только связанные с наследством. И в некоторых случаях суды соглашаются с тем, что имущество не считается выморочным. Правда, заинтересованной стороне приходится пройти через несколько инстанций.

Зачастую происходит так, что граждане не спешат оформлять наследство, доставшееся от родственников, других лиц. Тогда по закону собственность признается выморочной и переходит на баланс государства.

Не так давно одно из дел изучал Верховный Суд. В нем рассматривались сразу два иска. Один от собственников квартиры, а другой – от Департамента, отвечающего за городское имущество столицы. Позиция кассационной инстанции во многих отношениях показательна.

Как доказать, что имущество не выморочное, история спора

В 1993 году гражданами Дмитриевой, Ивановым и Зуевым (фамилии изменены) получена квартира в Москве в рамках объявленной приватизации. Доли в договоре с муниципалитетом обозначены изначально не были.

Летом 1996 года Зуев умирает. Наследников после него не осталось, и поэтому нотариус не совершал никаких требуемых действий.

Далее Дмитриева и Иванов обратились в суд с общим иском к московскому Департаменту городского имущества (далее – Департамент). Основным требованием было признание права собственности на имеющуюся 1/3 квартиры (часть Зуева) в силу применения сроков приобретательной давности.

В свою очередь от чиновников поступил встречный иск. В нем они просили признать спорную долю в жилом помещении в качестве выморочного имущества.

Решением судьи первой инстанции от 24.11.2016 г. в удовлетворении заявленных первоначальных требований отказано. Зато иск Департамента суд поддержал. Апелляционная инстанция своим принятым определением от 04.05.2017 г. оставила предыдущий судебный акт в прежней редакции.

Тогда Дмитриева и Иванов подали кассацию в Верховный Суд. После изучения всех материалов коллегия судей встала на сторону совладельцев квартиры. В результате было вынесено определение от 20 марта 2018 года по делу № 5-КГ18-3, направившее дело на повторное рассмотрение в апелляцию.

Правовая позиция, подготовленная Верховным Судом

В своих решениях первая, апелляционная инстанция отметили, что Дмитриева с Ивановым пользовались долей Зуева в течение продолжительного отрезка времени без достаточных на то оснований.

Между тем, Департамент не знал о кончине одного из собственников жилья. Поэтому и не предпринимались никакие действия в отношении выморочного имущества.

Кассационная инстанция посчитала такие выводы противоречащими законодательству. Мнение аргументировано следующими доводами.

В первую очередь судьи привели нормы ГК РФ относительно приобретательной давности.

Напомним, что согласно статье 234, если лицо владеет добросовестно недвижимым имуществом на протяжении 15 лет, оно получает законную возможность оформить на него право собственности.

Сказанное касается и активов, которые квалифицированы как бесхозные.

Одним из действенных способов защиты интересов в судебном порядке является признание на вещь права собственности. Это возможно и вследствие приобретательной давности. Кроме того, как следует из определения, она способствует полноценному возвращению имущества в гражданский оборот.

Презумпция добросовестности закрепляется и в ст. 10 ГК РФ. Более того, Верховный Суд указал, что обращение в суд с иском с целью признания за собой права собственности является свидетельством надлежащего использования гражданами своих прав.

Кассационная инстанция сделала отдельный акцент на том, что доли в рассматриваемой квартире не были выделены изначально. Поэтому истцы пользовались недвижимостью на имеющихся законных основаниях.

О статусе выморочного имущества

При рассмотрении жалобы истцов были проанализированы и доводы Департамента. Верховный Суд сделал акцент на том, что муниципальным органам Москвы было известно о смерти Зуева еще в 1996 году.

Это подтверждается выдачей свидетельства о смерти, а также снятием умершего с регистрационного учета. Между тем, в дальнейшем ответчик никаких действий не предпринимал, что может свидетельствовать об отказе в получении собственности.

Существует еще момент с исковой давностью. Авторы иска заявили об ее применении, однако суды первой и апелляционной инстанций это не учли.

Не выморочное имущество: мнение эксперта

Из определения Верховного Суда можно выделить несколько случаев, когда имущество умершего не считается выморочным.

Вот список основных пунктов:

  1. Другие собственники владели объектом недвижимости наравне с покойным. При этом изначально выделения долей не произошло.
  2. Были предприняты меры по поддержанию объекта собственности в надлежащем состоянии, включая внесение требуемых коммунальных платежей.
  3. Орган местной власти не проявляет интереса к квартире или ее определенной части.

Чтобы применить положения ст. 234 ГК РФ в отношении квартиры, полезно руководствоваться простыми рекомендациями. Так, нужно подтвердить законность нахождения в жилом помещении.

  • договор найма;
  • выписка из домовой книги;
  • иные правоустанавливающие документы.

В исковом заявлении, подаваемом в суд, важно сделать упор на то, что местные власти ранее не предпринимали действий, связанных с принятием имущества на баланс города, иного муниципального образования.

Применительно к рассмотренному случаю в иске пишутся данные свидетельства о смерти гражданина и снятия его с регистрации по последнему месту жительства.

Даже если суд закрепит собственность за истцом (истцами), должен наступить следующий этап. Он состоит в регистрации прав на недвижимое имущество или его определенную долю. Без этого обойтись нельзя.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://naslednik.info/praktika/kogda-imushhestvo-ne-schitaetsya-vymorochnym.html

Практика по выморочному имуществу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here