Нотариальное удостоверение мирового соглашения

Раздел имущества: мировое соглашение

Раздел имущества при разводе не обязательно производится в судебном порядке. В некоторых случаях стороны договариваются мирным путем и составляют мировое соглашение, определяющее их права в отношении совместно нажитой собственности. Заключение данного договора предоставляет сторонам широкие возможности регулирования своих прав в соответствии со сложившимися жизненными обстоятельствами. Раздел имущества может проводиться любым приемлемым для супругов способом, принципиальное значение имеет лишь их полное согласие со всеми пунктами соглашения.

Стоит отметить, что раздел имущества в судебном порядке предполагает строгое следование закону. Личные обстоятельства при этом далеко не всегда вписываются в рамки требований законодательства. Иногда мировое соглашение составляется также и между супругами, не планирующими развод. Это бывает необходимо для совершения определенных операций с имуществом. Кроме того, инициатором заключения договора может выступать кредитор с целью взыскания задолженности с одного из супругов.

Что может являться предметом мирового соглашения?

Предметом мирового соглашения может быть только то имущество, которое было приобретено в период брака на имя каждого из супругов, за исключением объектов, полученных по безвозмездным сделкам, а также личных вещей. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса в договоре определяется право собственности на следующую собственность:

  • недвижимые объекты;
  • движимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • банковские вклады;
  • доли в уставных капиталах организаций;
  • предметы роскоши;
  • денежные доходы, не имеющие целевого назначения (исключается материальная помощь, возмещение вреда здоровью и т.п.).

Раздел имущества по мировому соглашению не распространяется на объекты, приобретенные для удовлетворения потребностей детей, не достигших совершеннолетия, а также вкладов, открытых на их имя. Все условия договора должны быть предельно четко сформулированы, чтобы не возникало сложностей при их исполнении. Стоит отметить, что для определения рыночной цены совместно нажитой собственности может проводиться экспертная оценка.

Обратите внимание

В тех случаях, когда объектом мирового соглашения является недвижимость, может определяться не только полная передача прав собственности на нее, но и выделение долей в общем имуществе с предоставлением соответствующих свидетельств. Размер долей определяется по договоренности супругов, они могут быть как равными, так и нет. Кроме этого, при передаче жилплощади в собственность одному из супругов за вторым может быть закреплено право пользования данным жилым помещением.

Стороны мирового соглашения и сроки его заключения

Заключение мирового соглашения допускается как во время брака, так и в течение трех лет после оформления развода. Его сторонами являются только супруги (бывшие супруги), наличие третьей стороны — основание, достаточное для признания договора недействительным. Безусловно, раздел имущества по мировому соглашению зачастую затрагивает интересы третьих лиц (кредиторов, инвесторов и т.д.) Их права при этом оговариваются в отдельных пунктах договора, а не путем увеличения количества сторон. Также соглашение может содержать пункты, определяющие порядок внесения в него изменений.

Нотариальное заверение мирового соглашения

В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса, мировое соглашение может быть составлено в простой письменной форме. Обязательного нотариального заверения требует только раздел недвижимого имущества (ст. 38 СК РФ). Однако зачастую договоры заверяются на добровольной основе, что позволяет гарантировать супругам защиту своих интересов.

Источник: http://www.notbe.ru/articles/razdel-imucshestva-mirovoe-soglashenie/

Новые правила медиации. Медиативное соглашение, заверенное у нотариуса, станет исполнительным документом, а за судебным примирением можно будет обращаться к судьям в отставке

С 25.10.2019 вступят в силу три закона с поправками положений о медиации. Основной из них — Федеральный закон от 26.07.2019 № 197-ФЗ. Для заключения мирового соглашения можно будет обращаться не только к медиаторам, но и к судьям в отставке. Если стороны удостоверят медиативное соглашение у нотариуса, то в случае его неисполнения можно будет не подавать иск в суд. Такое медиативное соглашение автоматически станет исполнительным документом, который можно подать приставам. В случае заключения мирового соглашения, отказа от иска или признания иска ответчиком истец сможет вернуть часть госпошлины: от 30 до 70%, в зависимости от того, на какой стадии стороны по иску пришли к соглашению.

В Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее — Закон о медиации), а также в АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ внесены поправки, касающиеся медиации. Речь идет о Федеральном законе от 26.07.2019 № 197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вместе с ним опубликовано еще два связанных закона:

Федеральный конституционный закон от 26.07.2019 № 3-ФКЗ «О внесении изменения в статью 5 Федерального конституционного закона „О Верховном Суде Российской Федерации“ в связи с совершенствованием примирительных процедур» (о полномочиях ВС РФ на формирование списка судебных примирителей).

Федеральный закон от 26.07.2019 № 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 333-40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур» (о возврате госпошлины при заключении мирового соглашения) 1 .

Цель поправок — развить институт медиации и снизить нагрузку на судей. Все три закона начнут действовать с 25.10.2019.

Медиативное соглашение станет исполнительным документом

Для получения исполнительного документа можно будет не обращаться в суд. Исполнительным документом станет само медиативное соглашение, удостоверенное у нотариуса, или его нотариально удостоверенная копия.

Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа.

Пункт 5 ст. 12 Закона о медиации (в новой редакции)

Читайте так же:  Заявление на выход из академического отпуска студентам

Таким образом, не подавая иск в суд, стороны спора могут обратиться к медиатору, совместно разработать текст медиативного соглашения, а затем удостоверить его у нотариуса. Если сторона не исполнит это соглашение, можно будет сразу обратиться к приставу, предоставив нотариальное медиативное соглашение.

Медиативное соглашение нужно будет удостоверять у нотариуса с обязательным участием медиатора в соответствии с соглашением сторон о проведении процедуры медиации. Если соглашением сторон о проведении процедуры медиации предусмотрено участие нескольких медиаторов, медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием не менее чем одного медиатора, осуществлявшего деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации.

Такое медиативное соглашение должно содержать сведения об участии указанных лиц при его удостоверении и их подписи.

Новые примирительные процедуры

В поправках расширен перечень примирительных процедур. В него включили переговоры и судебное примирение. Примирительная процедура может быть проведена на любой стадии процесса по ходатайству стороны или по предложению суда при согласии сторон. Судебными примирителями и медиаторами смогут быть судьи в отставке. Переговоры будут проводить на условиях, определяемых сторонами. В случаях, предусмотренных законом, переговоры придется проводить в обязательном порядке.

В законопроекте предлагалось разрешить быть судебными примирителями еще и работникам аппарата суда с высшим юридическим образованием и стажем не менее пяти лет. Но это предложение не прошло. Поэтому судебными примирителями будут только судьи в отставке.

Список судебных примирителей утвердит Пленум ВС РФ на основе предложений судов о кандидатурах судебных примирителей из числа судей в отставке, изъявивших желание выступать в качестве судебного примирителя. Порядок проведения судебного примирения и требования к судебному примирителю будет установлен в Регламенте проведения судебного примирения. Его позже утвердит ВС РФ. Порядок и условия оплаты труда судей, пребывающих в отставке и осуществляющих функции судебных примирителей, тоже пока не определены. Их установит Правительство РФ.

Таким образом, при рассмотрении дела в суде стороны могут заявить, что хотят примириться с участием судебного примирителя. Его кандидатуру они должны будут определить по взаимному согласию из списка судебных примирителей. Затем эту кандидатуру должен утвердить суд, рассматривающий дело.

В целях соотнесения и сближения позиций сторон по делу и выявления дополнительных возможностей для урегулирования спора с учетом интересов сторон, оказания им содействия в достижении взаимоприемлемого результата примирения, основанного также на понимании и оценке сторонами обоснованности заявленных требований и возражений, судебному примирителю предоставлен ряд прав. Он вправе вести переговоры со сторонами, другими лицами, участвующими в деле, изучать представленные сторонами документы, знакомиться с материалами дела с согласия суда и осуществлять другие действия, необходимые для эффективного урегулирования спора и предусмотренные Регламентом проведения судебного примирения, в том числе давать сторонам рекомендации в целях скорейшего урегулирования спора и сохранения между сторонами деловых отношений.

Судебный примиритель не является участником судебного разбирательства и не вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, изменение либо прекращение прав или обязанностей лиц, участвующих в деле, и других участников процесса.

Суд вправе запросить информацию о ходе примирительной процедуры не чаще чем один раз в 14 календарных дней.

Медиация в административных делах

Теперь возможность использовать примирительные процедуры установлена и при рассмотрении административных дел. Раньше это не было предусмотрено законодательством. Хотя на практике в редких случаях компаниям приходилось заключить мировые соглашения с госорганами, например, с ФНС или ФАС России.

Результатами примирения сторон по спорам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, могут быть, в частности:

признание обстоятельств дела, соглашение сторон по обстоятельствам дела;

соглашение сторон, содержащее квалификацию сделки, совершенной лицом, участвующим в деле, или статуса и характера деятельности этого лица;

частичный или полный отказ от требований, частичное или полное признание требований, в том числе вследствие достижения сторонами соглашения об оценке обстоятельств в целом или их отдельных частей;

мировое соглашение, если к полномочиям соответствующего административного органа, участвующего в деле, законом отнесено заключение мировых соглашений.

Если до обращения в арбитражный суд с требованиями об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, и должностных лиц о взыскании обязательных платежей и санкций стороны не использовали досудебное урегулирование спора, арбитражный суд вправе при согласии организации, индивидуального предпринимателя или гражданина в целях примирения сторон и уточнения фактических обстоятельств, снятия противоречий в позициях, в том числе путем проведения сверки взаимных расчетов, отложить судебное разбирательство, предложив сторонам использовать примирительную процедуру, в том числе с участием судебного примирителя.

Процессуальные поправки

В связи с изменениями в сфере медиации уточнен и перечень сведений, которые должны содержаться в исковом заявлении и отзыве на него. В частности, по новым правилам в исковом заявлении нужно будет указывать сведения о предпринятых стороной действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались. Также придется приложить к иску документы, подтверждающие совершение стороной действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

В отзыве на иск нужно указать сведения о предпринятых ответчиком действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались. Кроме того, поправки обязывают ответчика включить в отзыв свое мнение о возможности примирения сторон. Также ответчику придется приложить документы, в том числе подтверждающие совершение действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Еще часть поправок в процессуальных кодексах касается статуса третьих лиц. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, получили право выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Суд будет вправе отложить предварительное судебное заседание в целях урегулирования спора мирным путем. В определение о подготовке дела к судебному разбирательству он будет указывать на возможность обратиться за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, судебному примирителю, в целях урегулирования спора или использовать другие примирительные процедуры.

Читайте так же:  Право подписи искового заявления

В поправках предусмотрено, что не подлежат допросу в качестве свидетелей представители лиц, участвовавших в проведении примирительной процедуры, посредники, в том числе медиаторы, судебные примирители, об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с участием в примирительной процедуре.

Возврат госпошлины

При заключении мирового соглашения, а также при отказе от иска или признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, истцу вернут часть госпошлины:

до принятия решения судом первой инстанции — 70% уплаченной госпошлины,

на стадии рассмотрения дела в апелляции — 50%,

на стадии рассмотрения дела в кассации или надзоре — 30%.

Татьяна Еремеева, генеральный директор Центра медиации «ПокровЪ», председатель президиума Объединенного Делового совета по медиации

Принятые изменения нацелены на расширение линейки альтернативных способов разрешения споров. Для медиаторов и их клиентов важно то, что возникает исполнительная сила медиативного соглашения, удостоверенного нотариусом. Эта практика есть в некоторых странах Европы (Германия, Испания, Словакия, Швеция), в Америке и других странах. Около 13 стран закрепили в законодательстве принудительное исполнение медиативных соглашений. На практике представители бизнеса спрашивают о том, какие гарантии у медиативного соглашения. С 25 октября этого года появилась и в нашей стране эта дополнительная гарантия. А ведь основная гарантия в медиации — это то, что партнеры по переговорам добровольно берут на себя обязательства и ответственно исполняют их.

При появлении исполнительной силы медиативного соглашения могут возникнуть случаи злоупотребления этим правом. В странах, где такая практика давно работает, используют механизмы защиты от злоупотреблений. К примеру, во время удостоверения медиативного соглашения нотариус подробно разъясняет права, обязанности сторонам участникам спорной ситуации. Обязательно присутствуют медиаторы, участвующие в процедуре медиации. Проходит детальная проверка нотариусами всех документов об образовании и повышении квалификации медиаторов.

Источник: http://www.eg-online.ru/article/405743/

Мировое соглашение у нотариуса

  • Нужно ли заверять у нотариуса мировое соглашение о возмещении ущерба?
  • А если у нас будет мировое соглашение в суде, то его тоже на заверять у нотариуса?
  • Можно ли заверить подпись у нотариуса в мировом соглашении в суд.
  • Мировое соглашение пишется в произвольной форме и заверяется у нотариуса?
  • Заключить соглашение у нотариуса
  • Оформить соглашение у нотариуса
  • Составить соглашение у нотариуса
  • Заключить соглашение у нотариуса на алименты
  • Соглашение об уплате алиментов у нотариуса

Советы юристов:

5.1. Да, вы вправе просить нотариуса предоставить расчет.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.
Помимо нотариального тарифа нотариус взимает плату за работу правового и технического характера, размер которой определяется нотариальной палатой в каждом субъекте индивидуально.

17.1. Уважаемая Валентина г. Ю-Сахалинск!
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство.
Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

Вы вправе отказаться от наследства в пользу других наследников.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2018 г.

Источник: http://www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%83_%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%83%D1%81%D0%B0/

Почему стоит оформлять мировое соглашение при разделе имущества?

Наиболее предпочтительный и в то же время самый легкий вариант раздела имущества — добровольный. Супругам достаточно лишь заключить письменный договор и в некоторых случаях зарегистрировать его в государственных структурах, и имущество в соответствии с СК РФ перестанет быть общим.

В случае судебных разбирательств подобный вариант раздела имущества не пройдет, так как привести его в соответствие с ГПК РФ невозможно. Безусловно, судья обязан принять правильное, а именно законное решение. Однако на практике им часто остаются недовольны и истцы, и ответчики. Это связано с тем, что закон универсален и не учитывает различные бытовые нюансы.

Преимущества заключения мирового соглашения

Для получения более подробной информации о заключении мирового соглашения при разделе имущества обращайтесь к нотариусам Москвы.


Источник: http://www.notbe.ru/articles/pochemu-stoit-oformlyat-mirovoe-soglashenie-pri-razdele-imushchestva/

Мировое соглашение при разводе супругов

Порядок заключения соглашения между супругами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Законодательством строго обозначен список обстоятельств, когда прекращение брака происходит только в суде, а когда можно развестись и через ЗАГС. На процедуру развода влияют следующие факторы:

  • обоюдность согласия развестись;
  • общие несовершеннолетние дети (усыновленные, биологические);
  • наличие совместного имущества, требующего деления.

Значительно упростить процедуру прекращения брака позволит подписание мирового соглашения – документа, которым решены основные спорные моменты, исключающие длительные судебные прения и конфликты. Составить договор можно до суда или во время судебного разбирательства.

Заверка документа у нотариуса

Согласно законодательству нашей страны, большинство различных действий обязательно должны проходить только в присутствии непосредственно того человека, который в них участвует. Но закон также разрешает проводить некоторые процедуры, например, расторжение семейных отношений без присутствия одного или обоих участников процесса. Для этого требуется официальный документ, свидетельствующий о том, что гражданин согласен на расторжение уз брака, заверенный у нотариуса.

Читайте так же:  Жалоба в генеральную прокуратуру российской федерации

Чтобы заверить его, гражданину необходимо самостоятельно посетить нотариуса или вызвать его на дом. При себе нужно иметь:

  • паспорт человека, написавшего заявление;
  • непосредственно сам документ, заполненный по образцу;
  • копии этой бумаги.

Стоит также отметить, что совсем необязательно заполнять бланк дома. Можно написать заявление прямо у нотариуса, что тоже позволит избежать возможного допуска ошибок.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Согласие на развод

Второй вариант применим, когда ответчик не хочет посещать заседание, однако ему потребуется подтвердить свою личность, удостоверив заявление нотариально.

Образец заявления о согласии на расторжение брака 2018 Какой-либо официальной формы согласия или же порядка его выражения не существует, однако в каждом из случаев оно или подразумевается или же дополнительно выясняется у второго супруга при решении вопроса о разводе.

Инюста

А то иначе суд вернет этот документ без рассмотрения. Оформление такого документа у нотариуса стоит 1 т.р.

Если суд не примет, деньги пропадут. Еще один вопрос. У нас письменно не урегулировано, с кем будут проживать несовершеннолетние дети (у нас еще есть один совершеннолетний).

Тогда получается, чтобы не идти в районный суд (что сложнее), а попасть к мировому судье (наверное это проще и быстрее — не знаю), то нужно документально оформить следующие обстоятельства: 1. согласие обоих супругов на развод 2. соглашение об уплате алиментов (оно уже есть) 3. соглашение о месте проживания детей (до 18). Далее мировому судье подается иск. Очевидно, что этот иск буду подавать я, когда соберу все документы. В иске надо указать причины развода.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

  1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Недвижимость:
2-комнатная квартира, расположена по адресу: г.Брянск, Карлам Маркса, 1 Свидетельство Росреестра о регистрации за №141414 от 07.05.2009г.
Транспорт:
Автомобиль 2006 года выпуска.

  1. Стороны согласились произвести раздел следующим образом: квартира передается в личную собственность супруги, а транспорт остается у супруга.
  2. В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.
  3. Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.
    ПОДПИСЬ И РАСШИФРОВКА

Расписка может быть оформлена как в письменном, так и в печатном виде. При ее подписании желательно присутствие свидетелей и их подписи в документе.

Как развестись по обоюдному согласию при наличии детей

Наличие согласия на развод в паре, имеющих общих несовершеннолетних детей, в любом случае приведет супругов в мировой суд.

Закон четко устанавливает критерии для развода в ЗАГС и наличие детей автоматически делает это невозможным.

Супругам придется обратиться:

  • В мировой суд – если спора о дальнейшем месте жительства детей у них нет;
  • В районный суд – если потребуется определить, с кем останутся дети, а муж и жена не смогли прийти к общему знаменателю.

Как решается судьба детей?

Отсутствие споров о детях подразумевает, что оба супруга договорились о том, с кем будет ребенок после развода. Истцу необходимо сразу указать это в заявлении, а ответчику – сказать в суде или же написать в отзыве на иск, если он не планирует являться в процесс.

Любые возражения касаемо будущего детей могут привести к тому, что иск будет передан в районный суд для решения вопросов о детях.

Судья обязательно выяснит мнение супругов, а если вдруг кто-то уклоняется от ответа – может заподозрить неладное и принять меры к защите интересов несовершеннолетних.

Стоимость нотариального удостоверения

Нотариальное удостоверение соглашения оплачивается пошлиной. Стоимость начинается от 0,5% от цены имущества, подлежащего разделу и прогрессивно снижается вместе с ростом стоимости делимых вещей.

При значительной стоимости услуг нотариуса может составлять 0,15-0,1%. Это значительно дешевле, чем оплата государственной пошлины за рассмотрение спора в суде. К тому же при самостоятельном составлении документа есть возможность сэкономить на услугах юристов. Хотя, консультациями грамотного специалиста, перед тем как составить соглашение о разделе имущества, пренебрегать не стоит во избежание возможных споров и конфликтов в будущем.

Читайте так же:  Как подать исковое заявление в суд образец

Что представляет собой договор о разделе ценностей?

Конечно, вопрос о разделе благ можно решить без контракта. Очень часто супруги разрывают отношения и устно договариваются что и кому останется. На законодательном уровне не установлено, что соглашение должно заключаться партнерами в обязательном порядке.

Мировое соглашение

Такая бумага позволяет осуществить раздел в процессе расторжения брака через суд. Она представляет собой компромисс между требованиями сторон по имущественным спорам.

Однако, подписание обозначенного документа происходит лишь при достижении договоренности между супругами и невыгодно для судебного порядка разрешения споров.

Мировое соглашение заключается сторонами в суде. Такая необходимость возникает после подачи одним из партнеров подает иск в связи с расторжением союза и разделом нажитых общими усилиями благ. В ходе процесса супруги могут решить вопрос полюбовно, но для этого требуется оформить все официально. Для этого и нужен договор.

Главным различием соглашения о разделе ценностей и мирового соглашения является то, что первое заключается в досудебный период.

Важно! Супруги вправе разделить собственность даже без подачи иска о расторжении брака. Это предусмотрено нормами СК РФ. В таком случае разделу подлежат только те блага, которые были приобретены сторонами к моменту подачи соответствующего заявления.

Источник: http://rezteh71.ru/razdel-imushhestva/2367-mirovoe-soglashenie-pri-razvode-suprugov.html

Раздел наследства по долям нотариусом, мировое соглашение

Содержание статьи:

Как правильно оформить раздел наследства по долям?

Мирный раздел наследства по долям нотариусом – безопасный и эффективный способ фактического разделения имущества в процессе наследования. Суть соглашения между наследниками заключается в том, что идеальные доли (части) преобразуются в реальные, физические объекты, на которые и оформляются права собственности.

Существует несколько способов реального распределения долей наследства «в натуре»:

  • На основании устной договоренности. Если у наследников нет противоречий, и они достигли соглашения, нет цели разделять имущество письменно.
  • Методом продажи и разделения полученной суммы денежных средств между наследниками. В этом случае долевое право собственности не преобразуется в индивидуальные права собственности на отдельные объекты. Вместо этого производится продажа имущества третьим лицам с последующим разделом полученной суммы между наследниками в соответствии с идеальными долями.
  • На основании нотариально заверенного письменного соглашения. В этом случае наследники четко фиксируют свои притязания на те или иные реальные объекты наследства. При этом, если распределение не соответствует определенным в процессе оформления наследственного дела идеальным долям, соглашение может предусматривать выплату компенсаций в пользу тех наследников, права которых оказались ущемлены.
  • На основании решения суда. Это самый сложный метод разделения, так как существующая судебная практика в РФ показывает, что отстоять свои права на наследство бывает достаточно сложно. Также возникают проблемные ситуации, связанные с наследниками, обладающими преимущественными правами при разделе.

Преимущества нотариального письменного соглашения

Самый безопасный и надежный метод – подписание письменного соглашения с нотариальным удостоверением. Вот его выгоды:

  • Профилактика возможных судебных споров: наличие соглашения обеспечивает четкую фиксацию интересов каждого из наследников, выраженных им лично и добровольно, а в некоторых случаях — учет интересов несовершеннолетних наследников.
  • Проверка на соответствие законодательству РФ и имеющимся материалам наследственного дела. Нотариус проверяет, отвечает ли достигнутый в соглашении раздел существующим требованиям, и при несоответствии не выполнит подобных действий.
  • Упрощение оформления правовых документов. Если имеется документально оформленный раздел, вместе со свидетельством о праве на наследство он является надежным основанием для оформления и регистрации прав.
  • Ускорение процедуры (по сравнению с судебным порядком).
  • Учет рыночной стоимости объектов. Нотариус учитывает реальную стоимость объектов, участвующих в разделе, чтобы соблюсти интересы всех сторон.

Поэтому если наследников несколько, лучшим решением будет подписание соглашения о разделе имущества у нотариуса.

Мировое соглашение о разделе наследства

Достаточно часто в состав наследственного имущества входит несколько разных объектов недвижимости, которые наследники получают в определенных законом долях. Если их не устраивает общая долевая собственность, они могут составить соглашение о разделе наследства по собственному усмотрению.

В обычной житейской практике термин «мировое соглашение» часто употребляется не вполне корректно. Под ним понимают любой договор между сторонами, заключенный по взаимному согласию или как принято говорить, когда стороны согласились «на мировую». Однако с юридической точки зрения следует разделять два понятия:

  1. соглашение о разделе наследственного имущества — составляется и заверяется у нотариуса при отсутствии спора между наследниками;
  2. мировое соглашение о разделе наследства — заключается в рамках судебного разбирательства, когда стороны приходят к договоренности по согласию.

Во втором случае суд выносит определение, имеющее силу судебного решения. Оно сразу вступает в силу, и если одна из сторон его не выполняет, можно получить в суде исполнительный лист и обратиться к судебному приставу для принудительного исполнения. Однако на практике чаще всего под разделом наследства подразумевают заключение мирного, добровольного соглашения у нотариуса о распределении объектов наследственного имущества между наследниками.

Когда возникает потребность в разделе наследства?

Обычно раздел имущества по наследству происходит по завещанию или по соглашению между наследниками, однако бывают и другие ситуации в случае, когда умерший родственник не оставил завещания. Тогда производится наследование в силу закона. Имущество делится поровну между наследниками, призванными по очереди. На практике это часто создает для них определенные неудобства. Хороший пример — раздел наследства после смерти жены или мужа.

Пример 1. После смерти супруга остались квартира, гараж, земельный участок и автомобиль. У него есть два наследника 1-й очереди: дочь и сын. По закону каждый из них получит свидетельство на ½ часть всего имущества, и они будут владеть им сообща. Таким образом, у каждого объекта недвижимости будет два собственника.

Подобная ситуация может сложиться и при наличии завещания. Например, согласно ему, вся собственность отходит супруге умершего. Однако у него осталась мать (пенсионерка и инвалид), которая имеет право на обязательную долю наследства. Чтобы не доводить дело до суда, жена и мать наследодателя могут пойти на мировую и составить соглашение у нотариуса о разделе наследства по обоюдному согласию.

Охрана интересов наследников при разделе

Для некоторых наследников закон устанавливает особые правила, которые должны быть учтены при разделе наследства по соглашению. При его удостоверении нотариус обязательно выяснит их наличие и разъяснит сторонам договора права и обязанности каждого из них. Особые нормы наследственного законодательства сводятся к следующему.

  • Если у наследодателя есть зачатый ребенок, который еще не родился, соглашение может быть заключено только после его рождения.
  • Если в разделе имущества участвуют несовершеннолетние дети или недееспособные родственники, при заключении договора учитывается мнение органов опеки.
  • Наследники, проживающие вместе с наследодателем на день его смерти в одном жилом помещении и не имеющие другого жилья, обладают преимущественным правом получения этого жилого помещения и бытовых предметов в счет своей наследственной доли.
  • Правопреемники, которые совместно с умершим гражданином владели неделимой вещью при его жизни, также имеют преимущественные права на ее получение.
  • Если мировое соглашение между наследниками, имеющими преимущественное право, и другими претендентами, не достигнуто, он должен выплатить им денежную компенсацию утраченной доли.
Читайте так же:  Мировое соглашение по ипотеке между банком

Долговые обязательства наследодателя могут быть разделены между участниками соглашения только в равных долях. Иногда оно может быть оспорено, как ущемляющее права одного из наследников.

Порядок раздела общего наследства

Фактически разделить общее имущество, оставшееся после умершего члена семьи, можно только после получения свидетельства о праве на наследство. То есть, когда минует полгода после его смерти. При этом нужно учитывать следующее.

  1. Наследники вправе разделить наследство по усмотрению, отойдя от обязательного по закону равенства долей.
  2. Соглашение о разделе наследства (имущества) — это обычный гражданский договор, для надежности удостоверяемый нотариусом.
  3. Наследник, который по договору получает в собственность больше положенной ему наследственной доли, может выплатить другим денежную компенсацию.
  4. Регистрация недвижимости на правопреемников в органах Росреестра производится нотариусом на основании свидетельства о праве и заключенного соглашения.
  5. В регистрации права собственности на недвижимые объекты не может быть отказано, если свидетельством установлены равные доли, а соглашением иные.

Пример 2. Так, в приведенной выше ситуации, брат и сестра договорились о следующем. Квартира достается дочери наследодателя, гараж, автомобиль и дачный участок — его сыну. При этом стоимость квартиры превышает стоимость всего остального имущества, однако это устроило обе стороны.

Как составляется соглашение (образец)

Законодательством не установлено строго обязательной формы для этого документа. По сути, это обычный гражданский договор между двумя или несколькими сторонами. Обычно он составляется, когда делится ценное имущество: земля, акции, автомобили, жилая недвижимость, бизнес. Такая собственность требует регистрации права в государственных реестрах, поэтому соглашение всегда удостоверяется нотариусом.

В общем случае документ включает следующие положения.

  1. Перечисление всех участников с их личными данными (номер паспорта, место регистрации).
  2. Описание наследственного имущества, подлежащего разделу с указанием номеров правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, кадастровые, регистрационные номера).
  3. Стоимость недвижимости, вещей, ценных бумаг (при необходимости со ссылкой на отчет независимой оценки).
  4. Точное обозначение частей наследства в натуральном виде, которое согласно договору, получает каждый наследник.
  5. Положение о выплате компенсации, если она предусмотрена соглашением, ее размер, срок и порядок оплаты.
  6. Дополнительные договоренности между сторонами.
  7. Личные подписи участников и их законных представителей (несовершеннолетние, недееспособные).

Как правило, в документ включается положение о невозможности его неисполнения (отказа) в одностороннем порядке. Каждое соглашение имеет свои особенности. Поэтому в его разработке участвует нотариус, его удостоверение обеспечивает признание соглашения любым государственным органом.

Раздел недвижимого имущества

Переход права на земельный участок, дачный дом, квартиру к наследникам регистрируется в едином государственном реестре недвижимости. Даже, если они зарегистрировали долевую собственность на эти объекты, они вправе после этого составить соглашение о разделе наследства. Но в этом случае придется заново обращаться в органы Росреестра с заявлением и представить:

  1. личные документы (паспорта каждого собственника имущества);
  2. свидетельства о наследственных правах, выданные нотариусом;
  3. нотариально заверенное соглашение о разделе наследства.

«Наследники могут сэкономить время на оформлении, если документы и заявление в Росреестр будет подано самим нотариусом. Нотариальные конторы взаимодействуют с государственными органами с помощью системы электронного документооборота, что ускоряет процедуру проверки документов и выдачу готовой выписки из ЕГРН.»

Квалифицированный нотариус Лексакова Е.О. имеет большой опыт в оформлении наследственных прав и окажет помощь в решении сложных вопросов.

Какие документы нужны для фактического принятия наследства?

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/razdel-nasledstva-po-dolyam

Нотариальное удостоверение мирового соглашения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here