Мировое соглашение по земельному участку образец

Мировое соглашение в гражданском процессе: скачать

Мировым соглашением называется гражданско-правовое соглашение, где стороны по судебному разбирательству заканчивают судебный спор и оговаривают новые права и обязанности.

Разница мирового соглашения от иных гражданско-правовых соглашений заключается в том, что наделяется юридической силой судом и приравнивается к решению суда.

Однако мировое соглашение характеризуется некоторыми процессуальными последствиями, закрепленными статьей 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, в случае заключения мирового соглашения, стороны судебного процесса не имеют возможности обратиться в суд с требованиями друг к другу по аналогичному спору (по такому же предмету и основаниям).

В случае, когда стороны хотят заключить мировое соглашение, суд переносит судебное заседание. Лицам, участвующим в деле, предоставляется время, для того чтобы оформить мировое соглашение.

Обычно лицо, которое имеет наибольший интерес в заключении мирового соглашения, заранее составляет проект соглашения и в судебном заседании представляет его суду и другой стороне.

Для того чтобы судья не откладывал судебное заседание, необходимо ознакомить с текстом мирового соглашения другую сторону до нового судебного заседания по данному делу.

На следующем судебном заседании суду передается корректно оформленный текст мирового соглашения, который обязательно должен быть подписан сторонами.

На заседании суд проверяет мировое соглашение и, в случае отсутствия нарушений, оно утверждается, далее суд выносит определение о прекращении судебного производства.

В оформляемом мировом соглашении главным аспектом будет являться неоспоримость всех его пунктов.

Все положения в соглашении должны быть окончательными, не нуждающимися в разъяснении, и не вызывающими вопросов при их осуществлении.

Исходя из этого, мировое соглашение не должно содержать положений, выполнение которых может быть под каким-либо условием (при не выполнении условия, возникнет спор).

Настоящее законодательство не несет в себе предписаний о форме составления мирового соглашения. Также мировое соглашение зачастую заключается в устной форме, суд заносит желание сторон в протокол, стороны подписывают данный протокол, после чего суд выносит соответствующее определение.

Важным моментом является факт того, что данный процесс необходимо контролировать.

Необходимо понимать, что в случае, когда мировым соглашением закрепляются длительные правоотношения или отражается необходимость заключить соглашение, то нужно тщательно зафиксировать не только существенные условия мирового соглашения, но и некоторые условия договора, которые послужат для быстрого выполнения условий соглашения. В противном случае, появятся большие проблемы при выполнении мирового соглашения.

В большинстве случаев, мировое соглашение может послужить основополагающим документом для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При неправильном отражении имущества в мировом соглашении (допустим, указали только адрес объекта), регистрирующий орган вправе отказать в регистрации.

В таком случае, следует обращаться в суд за разъяснением (уточнением) или подавать иск на регистрирующий орган. Наиболее корректным способом будет описать объект недвижимости из свидетельства о праве собственности или из кадастрового паспорта.

Следует также отразить пункт о распределении судебных расходов (п.2 ст. 101 ГПК РФ). Данный пункт не является обязательным, в этом случае, судебные расходы определит суд, и результат может стать неблагоприятным.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Мировое соглашение в гражданском процессе: образец

Образец соглашения здесь.

Истец: Алферова Анна Николаевна.

Ответчик: Злобин Игорь Сергеевич.

Мировое соглашение

г. Санкт-Петербург «13» апреля 2009 года

Алферова Анна Николаевна в лице Смирнова Петра Владимировича, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Истец, Злобин Игорь Сергеевич в лице Широва Андрея Сергеевича, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее – Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении районного суда суда, и исходя из того, что

  • Нежелания чинить препятствия;
  • Осуществления законного права.

пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере 32 700р., составляющие расходы по оплате судебных расходов. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения границ земельного участка судом настоящего мирового соглашения.

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в виде возмещения расходов по межеванию земельного участка в сумме 11 200р.

Просим районный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для районного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения районным судом судом.

Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные статьями гражданского законодательства, нам известны.

Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:

Ходатайство о мировом соглашении: образец.

Как составить ходатайство о досудебном соглашении о сотрудничестве, читайте тут.

Мировое соглашение в гражданском процессе: бланк

Бланк соглашения здесь.

Читайте так же:  Решение суда по гражданскому спору

Мировое соглашение

г. _______________________ «__» _________ 200__ года

___________________________. в лице _____________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем Истец, ________________________________ в лице ________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее – Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении ___________________ суда, и исходя из того, что

пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере ________________, составляющие расходы по оплате _____________ сбора. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения _______________ судом настоящего мирового соглашения.

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в виде возмещения расходов _________________________ в сумме _________________.

Просим ____________________ суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для _________________ суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения _________________ судом.

Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные _______________________________, нам известны.

Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Бланк соглашения здесь.

В _________________________ (наименование суда)

Истец: _________________________________ (ФИО)

Адрес, телефон: ______________________________

Представитель (если есть): _______________ (ФИО)

Адрес, телефон: ______________________________

Ответчик: ______________________________ (ФИО)

Адрес, телефон: ______________________________

Представитель (если есть): _______________ (ФИО)

Адрес, телефон: ______________________________

Дело № _____________________________________

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. ________________ «__» ____________ 201_ года

_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Истец» (если соглашение подписывает представитель, то «в лице представителя _____________, действующего на основании доверенности № __ от «__» ________ 201_ года»), с одной стороны, и

_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Ответчик» (если нужно: «в лице представителя, действующего на основании __________»), с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по делу № __________ о разделе имущества, рассматриваемому в __________ суде, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1.В качестве предмета спора выступает следующее совместно нажитое имущество:

(подробное описание имущества, реквизиты, позволяющие его индивидуализировать, стоимость).

2. Указанное в п. 1 настоящего Соглашения совместно нажитое имущество подлежит разделу в следующем порядке:

2.1. _____________ (наименование имущества, реквизиты, стоимость) передается в собственность Истцу;

2.2. _____________ (наименование имущества, реквизиты, стоимость) передается в собственность Ответчику.

2.3. Истец/Ответчик в срок до «__» ________ 201_ года уплачивает Ответчику/Истцу денежную сумму в размере __________ рублей __ копеек (если стороны договорились, что имущество передается одному супругу, а второй получает свою долю в денежном эквиваленте).

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела _______________ судом.

5. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения _________ судом.

6. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

____________ / ___________ (ФИО)

«__» __________ 201_ года

«__» __________ 201_ года

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/mirovoe-soglashenie-v-grazhdanskom-processe.html

Мировое соглашение по земельному участку образец

Соглашение о разделе земельного участка

Раздел земельного участка является одним из видов кадастровых работ. Производится он в то время, когда из одного участка земли необходимо образовать два и более. Возможно это только с согласия всех его собственников. Образованные участки при этом должны полностью отвечать требованиям, в которых говорится о минимальном размере земельного участка в муниципальном образовании. Обязательно наличие подъездов к каждому новому участку и подходов к нему.

Чтобы произвести раздел участка следует обратиться в организацию, которая специализируется на проведении землеустроительных работ, и заказать межевание участка земли. После того, как границы будут установлены, между всеми участниками сделки составляется специальный документ (соглашение). Для этого можно скачать образец соглашения о разделе земельного участка.

Для составления соглашения применяется бланк договора. В нем в соответствующих полях прописываются данные каждого из заинтересованного лиц, а также кадастровый номер и прочая информация, которая позволяет идентифицировать участок. В обязательном порядке указывается процентное или численное соотношение раздела земли между всеми лицами соглашения.

Заполненный договор подписывается всеми собственниками разделяемого участка, а при наличии желания удостоверяется у нотариуса. После того, как соглашение будет заключено, необходимо пройти государственную регистрацию. Скачать образец соглашения о разделе земельного участка можно на нашем сайте.

Читайте так же:  Срок оформления загранпаспорта в украине

Соглашение о разделе земельного участка

Здравствуйте! Как составить соглашение о разделе земельного участка между дольщиками для дальнейшего получения права собственности? Пожалуйста дайте образец. Спасибо.

Здравствуйте, Станислав Васильевич. Не очень понятно, что имеется в виду под словом «дольщики» — собственники долей в доме, долей в квартире, собственники квартир в многоквартирном доме или что-то еще?

В зависимости от назначения участка, принадлежащего права, земельный участок вообще не может быть поделен. Речь может идти только об определении порядка пользования. Но для определенных выводов в вашем вопросе нет никакой существенной информации.

только для жителей Москвы и МО Кинтеро Д.А.

юрист на сайте Пономарева И.А.

юрист на сайте Военно — Правовая Коллегия

юрист на сайте Антонова М.В.

юрист на сайте Квакин В.В.

юрист на сайте Беляев М.Ю.

юрист на сайте Сивко В.Г.

юрист на сайте ООО «ОРИОН»

юрист на сайте Петров А.В.

юрист на сайте ЮрЛид

юрист на сайте Онохов М.В.

юрист на сайте Захаров А.П.

юрист на сайте Кадушкина Р.В.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 109 юристов.

Какой у Вас вопрос?

#1 ViktorS

Отправлено 31 Июль 2006 — 15:18

Видео (кликните для воспроизведения).

Сам я не юрист, по образцу одного мир. соглашения составил наше. Пришлось кое-что добавить, кое-что убрать. Интересует ваше мнение все ли в этом соглашении есть и м.б. есть лишнее. Доли в праве по 0,50. Претензий к разделу дома нет. Особо интересует вопросы, правильно ли описан раздел надворных строений (там слова из в экспертизы), что делать в чердаком, подвалом — в экспертизе ни слова.

#2 ViktorS

Отправлено 31 Июль 2006 — 18:25

Обнаружил в любопытном документе запрет на раздел жилого дома и зем. участка по границе раздела дома

Анализ судебной практики по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга за 2002-2003гг.

Киселева Юлия Евгеньевна

Начальник управления землеустройства

Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

В соответствии со ст.1 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» кадастровый номер здания или сооружения должен состоять из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Нахождение здания или сооружения на двух и более земельных участках нарушает установленные законом правила формирования кадастровых номеров.

В соответствии с п.1.1 совместного Приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Санкт-Петербургу от 08.10.1998г. №198 и Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 07.10.1998г. №87 «О государственной регистрации землепользований, на земельных участках которых находятся строения» при государственной регистрации землепользований минимальным размером земельного участка, включающего земли под строениями, является земельный участок в границах пятна застройки строения как объекта кадастрового учета. Следовательно, кадастровый учет не может быть произведен в отношении земельного участка, границы которого пересекают домовладение.

В соответствии со ст.1 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» кадастровый номер здания или сооружения должен состоять из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Нахождение здания или сооружения на двух и более земельных участках нарушает установленные законом правила формирования кадастровых номеров.

Так, например, Определением Петродворцового федерального районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-1671 от 05.03.2002г. утверждено мировое соглашение о реальном разделе домовладения, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, ул.Сергиевская, д.19. В основу названного соглашения положено заключение №6958/16 от 27.07.2000г. эксперта Северо-Западного регионального центра судебной экспертизы Магницкой М.В. в соответствии с которым был разделен земельный участок, занятый домовладением (копии документов прилагаются).

Как видно из прилагаемых планов линия раздела (граница вновь образуемых земельных участков) проходит непосредственно через дом. Кадастровый учет участков, образованных в результате такого раздела Комитетом был произведен, поскольку судебные акты являются обязательными для исполнения. Однако, поскольку представленные для кадастрового учета документы по своему содержанию противоречат требованиям действующего законодательства, Комитет, осуществляя кадастровый учет таких земельных участков, был вынужден нарушить закон, поскольку в силу п.3 ст.20 Федерального закона Российской Федерации «О государственном земельном кадастре» представление таких документов должно повлечь отказ в государственном кадастровом учете.

Сообщение отредактировал ViktorS: 31 Июль 2006 — 18:25

Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Образец. Форма

«___» __________ года

___________________ в лице ____________________, дата рождения: __________ . место рождения: __________________, ______________ пол: мужской, гражданство: Российская Федерация, паспорт: _________, выдан__________ _____________ РОВД. код подразделения _________, зарегистрированный по адресу:____________________________. действующий на основании _________, именуемый в дальнейшем Арендатор и гр. _____________________, дата рождения: ___________г. место рождения: __________________________, пол: мужской, гражданство: Российская Федерация, паспорт: серия _______ №___, выдан: _________г. ____________________ РОВД, код подразделения: _____ проживающий: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодател ь, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

2. Со дня заключения настоящего соглашения обязательства сторон по договору аренды земельного участка прекращаются.

3. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах: один для Арендодателя, один для Арендатора, один для ___________ отдела Управления Росреестра по ________________ краю (области).

Источник: http://mirshablonov.ru/instruktsii-informatsiya-praktika/mirovoe-soglashenie-po-zemelnomu-uchastku-obrazets.html

Читайте так же:  Загранпаспорт двухмесячному ребенку

Мировое соглашение (общая форма)

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 17,5 кб

Мировое соглашение – способ разрешения судебной тяжбы до вынесения решения суда. Подписывается в случае, если стороны пришли к обоюдному соглашению и хотят прекратить тяжбу. Данный документ подписывается добровольно и имеет силу, равную решению суда. Исполнение его обязательно, и повторно с тем же самым вопросом обращаться в суд истец не имеет права. Составлять мировое соглашение могут, как сами стороны, так и их полномочные представители (для юридических лиц достаточно письменной договоренности, а для физлиц необходима только заверенная нотариусом доверенностью).

Как составить мировое соглашение

В мировом соглашении необходимо будет указать в первую очередь стороны соглашения и их представителей (при необходимости), далее – номер дела и его суть; то есть указать, в чем состоит тяжба.

Стороны указывают условия выполнения мирового соглашения, то есть то, что нужно сделать ответчику для того, чтобы истец отказался от исковых требований.

По желанию истца указывается судовая пошлина, половину которой суд возвращает при подписании мирового соглашения, а половина выплачивается ответчиком.

При правильном составлении мирового соглашения суд утверждает его и прекращает производство по делу.

Источник: http://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B0%D1%8F_%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0

Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 8,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Соглашение: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Соглашение» по всему сайту
  • «Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Источник: http://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/36811

snv-invest.com

Тема № II(4.6.): Мировое соглашение по делу об определении порядка пользования земельным участком (статья 173 ГПК РФ) (ФОРМА) (простая письменная форма)

(С) Самойленко Н.В.

СОЗДАНО 6 МАРТА 2004 ГОДА

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

(об определении порядка пользования земельным участком)

(________________________ районный суд города ______________________, гражданское дело № ________/________)

«____» ____________ 20___ г. г. ___________________

Мы, ______________________________ (истец), проживающий по адресу: г. ___________________________, ул. _____________________, дом № _______, с одной стороны, и ______________________________ (ответчик № 1) совместно с ____________________________ (ответчик № 2) (до замужества __________________________________________) (ответчики), проживающие по адресу г. ___________________________, ул. _____________________, дом № _______, с другой стороны, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.

1. Стороны решили урегулировать возникший между ними гражданско-правовой спор о порядке пользования земельным участком по ул. ______________________, дом № _____ в городе ______________________, на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении.

2. Стороны достигли соглашения определить границы пользования земельным участком по варианту, изложенному в Приложении № ______ к заключению эксперта ______________________ за № ______________ от “_____” ________________ 20____ г., но с учетом следующих корректив (изменений).

1) Точная граница земельного участка, на котором расположено домовладение ________________________________, должна проходить по крайней внешней линии цоколя северной стены строения литер “_____”, далее по прямой линии, проведенной от крайней внешней точки границы цоколя строения литер “_____” до точки “_____”, указанной в акте согласования границ к межевому делу от “_____” ________________ 20____ г.

2) Границей, по которой стороны могут установить ограждение, является линия, проведенная от центра столба, установленного в точке “______”, указанной в акте согласования границ к межевому делу от “_____” ________________ 20____ г., до центра столба, расположенного на территории участка ___________________________. Однако, при любых условиях, линия ограждения (ограды) должна проходить по точной границе, обозначенной в подпункте 1) настоящего пункта.

3. ______________________________________________, а также ______________________________________ и ______________________________________ (собственники выделенной в натуре части домовладения № _____ по ул. ______________________ в городе ______________________ (бывшая квартира № _____), обязуются не чинить препятствий собственнику выделенной в натуре части домовладения № _____ по ул. ______________________ в городе ______________________ (бывшая квартира № _____), ______________________________, в доступе и обслуживании северной стены пристройки литер “______” со стороны земельного участка _____________________________________, ______________________________________ и ______________________________________.

4. В общее пользование ______________________________________, ___________________________________ и ______________________________________, с одной стороны, и ______________________________________, с другой стороны, поступает земельный участок, площадь которого обозначена в Приложении № ____, как S = ______ кв.м., но с учетом изменений общей площади земельного участка общего пользования, которые за собой может повлечь корректировка границ на условиях, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

5. Учитывая особенности земельного участка по ул. _____________________, дом № _____ в городе _________________________, стороны договорились предоставить _____________________________________, собственнику выделенной в натуре части домовладения № ______ по ул. _____________________ в городе _______________________ (бывшая квартира № _____), возможность беспрепятственно пользоваться земельным участком, поступившим в общее пользование ______________________________________, ____________________________________ и ______________________________________, с одной стороны, и __________________________________, с другой стороны, для целей:

Читайте так же:  Структура обжалования судебных решений по гражданским делам

1) технического обслуживания принадлежащего __________________________________ домовладения (доли домовладения № ______ по ул. _____________________ в городе _______________________, выделенной в натуре по решению ________________________ районного суда города ______________________ от “_____” ________________ 20____ г. № ____________);

2) беспрепятственного прохода __________________________________, членов ее семьи и приглашаемых ею лиц;

3) беспрепятственного проезда для личных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, при условии соблюдения санитарных и технических норм.

6. Стороны и все подписавшие настоящее мировое соглашения лица, заявляют, что им известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные в статье 221 ГПК РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ.

ПОДПИСИ:

__________________ (истец) __________________________________________

__________________ (ответчик) _______________________________________

__________________ (ответчик) _______________________________________

С условиями настоящего мирового соглашения ознакомлен. Как третье лицо по гражданскому делу и арендатор смежного земельного участка с условиями настоящего мирового соглашения согласен:

__________________ (третье лицо) ____________________________________

ВНИМАНИЕ .

Если вам понравилась эта статья (пост), сделайте следующее:

1. Поставьте «лайк».

2. Сделайте ретвит.

3. Поделитесь этой статьей (постом) с друзьями в социальных сетях.

4. Подпишитесь на snvinvest.com

5. И, конечно же, оставьте свой комментарий ниже…

Источник: http://snv-invest.com/yuristam/soglachenie/%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%E2%84%96-ii4-6-%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%83-%D0%BE%D0%B1.html

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Разногласия между собственниками земельного участка, ведущие к разделу земли, не всегда могут решаться в судебном порядке. Если между собственниками сохраняются нейтральные отношения, то они всегда могут договориться о мирном разделе земельного надела.

Добровольный раздел участка в долевой собственности имеет ряд плюсов:

  • Оперативность. Уже через несколько дней можно регистрировать собственность в новых долях;
  • Экономия. Добровольный раздел земли обойдется в разы дешевле, чем полноценный судебный процесс с экспертизами, помощью адвоката и множеством иных проблем;
  • Возможность самим урегулировать все условия. Суд ограничен законом. Стороны же могут договориться о чем угодно, вплоть до предоставления вместо стоимости части доли участка автомобиля или иного имущества.

При любом раскладе в первую очередь нужно рассмотреть варианты добровольного раздела. Потом, если договоренности достигнуть не вышло, можно идти в суд и требовать принудительного раздела участка в судебном порядке.

Также вы дополнительно можете посмотреть материал «Раздел земельного участка на два».

Как правильно составить соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Договор реального разделения земельного участка составляется в простой письменной форме между всеми его собственниками. В случае если недвижимость принадлежит нескольким лицам на основании совместной или общей долевой собственности, то ее раздел невозможен без составления указанного документа. Однако перед тем, как составить указанное соглашение в первую очередь необходимо провести следующие действия:

  • Собственники должны определить, каким образом будет делиться земельный участок, а именно на какие доли и паи. Кроме того, важным вопросом является установление границ вновь созданных наделов.
  • Также сторонам необходимо определиться с законностью такого раздела, ввиду того, что не каждая недвижимость подлежит разделу.

Какие участки можно делить?

В основном ограничения при разделении связанны с целевым назначением участка или его формой собственности. Так, при разделе каждый вновь созданный надел должен иметь именно то назначение, которое соответствовало исходному назначению у первоначального участка. Например, если первично недвижимость использовалась для сельскохозяйственных нужд, то и новообразованные части должны применяться именно в таких целях. Аналогичные правила будут действовать при разделе участков для городской застройки.

В случае если целевым назначением участка выступает подсобное хозяйство, то его размеры определяются органами местного самоуправления, путем подписания локальных нормативно-правовых актов. В случае отсутствия таких документов, межевание делимой недвижимости проводится на основании предписаний, установленных правилами землепользования и застройки.

Таким образом, требования к земельному участку, подлежащего разделу, можно охарактеризовать следующим образом:

  • Отсутствие препятствий в доступе к соседним наделам;
  • Наличие возможности раздела недвижимости, ввиду отсутствия аренды или публичного сервитута;
  • Неизменность исходного целевого назначения новых наделов;
  • Отсутствие каких-либо ограничений таких, ка арест или запрет на пользование землей;
  • Минимальный размер каждого из вновь образованных участков не противоречит, установленному действующим законодательством минимуму.
  • Образованный надел имеет самостоятельный доступ к местам общего пользования таким, как дороги, выезды и т.д., тем самым не ограничивает права собственников соседней недвижимости.
  • Границы новообразованного недвижимого имущества не пересекаются с территориями лесничеств и лесопарков.

ВАЖНО: Теоретически можно добиться изменения целевого назначения участка. Но уже лишь после раздела. По соглашению стороны не вправе сами определять, для каких целей в будущем собственник планирует использовать часть своей земли.

Пример: Сособственники Иванов и Петров, владеющие земельным участком по ½ доли каждый, приняли решение о реальном разделе участка. Земля ранее была ими унаследована после смерти отца. Были проведены необходимые кадастровые работы, определены границы новых участков. Изначально участок имел назначение для ведения личного подсобного хозяйства, однако после заключения соглашения о разделе и его регистрации, Петров решил сменить категорию земли. Им было подавно заявление об изменении назначения участка на земли для индивидуального жилищного строительства.

Читайте так же:  Дата начала течения срока исковой давности

Что писать в соглашении о разделе?

Соглашение о добровольном разделе земельного надела между собственниками должно содержать в себе следующую информацию:

  • Личные данные обо всех владельцах делимой недвижимости (ФИО, сведения о месте проживания, номер и серия паспорта);
  • Информация о долях, принадлежащих каждому сособственнику;
  • Реквизиты записи в ЕГРП о праве на землю, основания его возникновения;
  • Место расположения земельного надела;
  • Кадастровый номер участка;
  • Способ раздела недвижимости, утвержденный всеми собственниками;
  • Данные, подтверждающие согласие на раздел имущества, данное всеми сторонами соглашения;
  • Отражается порядок прекращения общей долевой собственности после того, как будет проведена государственная регистрация новых наделов;
  • Указывается отсутствие обременений на участок со стороны третьих лиц, а также отягощений в виде залога или ареста.
  • Момент возникновения права собственности на делимый надел;
  • Определение способа оплаты расходов, сопутствующих разделу имущества;
  • Основания для вступления в силу подписываемого документа;
  • Обязанности по выполнению всех, предусмотренных соглашением действий;
  • Место составления соглашения;
  • Дата визирования документа и подписи всех сторон сделки.

Образец соглашения о разделе земельного участка долевой собственности 2020

Каждый случай раздела земли – сугубо индивидуален. Вы можете самостоятельно попытаться составить необходимые документы, но лучше доверьте их подготовку опытным юристам.

Представленный ниже образец соглашения может быть использован для сведения и самостоятельного составления соглашения. Помните, что некорректно составленное соглашение служба Росреестра при переоформлении права собственности не примет!

Заверяется ли соглашение нотариально

Законодательством не регламентировано прямой нормы, которая бы предусматривала обязанность собственников заверять соглашение в нотариальном порядке. Однако такие действия будут не лишними в случае, если какая-либо из сторон изменит свое мнение и откажется от сделки, что поможет избежать долгих судебных разбирательств. Также сторонам может потребоваться нотариальное удостоверение сделки на случай, если процедура оформления прав по соглашению будет отложена на долгий срок.

Любой из собственников земли вправе настоять на нотариальном удостоверении заключаемого соглашения.

На сегодняшний день такой документ подлежит государственной регистрации в Росреестре и постановке на кадастровый учет в соответствующем кадастровом подразделении Росреестра.

Вместе с тем, подписанное соглашение о разделе недвижимости подлежит обязательному визированию в территориальном отделении административного органа, расположенного по месту нахождения делимого участка, к полномочиям которого относится проведение указанных действий.

Порядок регистрации соглашения о разделе участка

Соглашение о разделе земельного надела не подлежит государственной регистрации в отдельном порядке. Однако оно входит в перечень необходимых документов, которые следует подать в органы Россреестра для оформления права собственности на вновь созданные земельные участки. Так, для проведения указанной процедуры потребуется собрать следующие бумаги:

  • Идентифицирующие личность документы всех собственников надела;
  • Заявление о постановке участка на кадастровый учет и о регистрации имущественных прав на вновь созданные земельные наделы;
  • Заключение местной администрации о присвоении адресов новым участкам;
  • План межевания;
  • Соглашение владельцев недвижимости о ее разделе;
  • Документы, подтверждающие право собственности на делимый надел;
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины (по желанию).

Перед обращением за регистрацией перехода прав по соглашению о разделе земли лучше проконсультироваться у опытного юриста. Он подскажет основной состав документов и поможет с определением их перечня. Также вопрос желательно задать представителям Росреестра по месту вашей регистрации.

Расходы на соглашение

Государственная регистрация имущественных прав на новые земельные наделы требует оплаты госпошлины. Обязанность по предъявлению квитанции не предусмотрена действующим законодательством, но является предпочтительным действием. Это связанно с тем, что в случае отсутствия информации об уплате указанного налога в Государственной информационной системе, поданный пакет документов может быть возвращен заявителю в течения пяти дней с

Согласно п. 22 ст. 333.33 НК РФ, размер пошлины для физлиц, желающих узаконить право собственности на недвижимость составляет две тысячи рублей.

Также могут потребоваться дополнительные расходы на снятие копий документов.

В целом по сравнению с судебным разбирательством, раздел земельного участка по соглашению на порядок дешевле, нежели принудительное разбирательство.

Нужен юрист

Консультация опытного земельного юриста неизбежно потребуется в ходе подготовки проекта соглашения и сбора всех необходимых документов. не тяните время и не дожидайтесь проблем – спросите юриста прямо сейчас бесплатно и получите оперативный ответ на свой вопрос.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://allo-urist.com/soglashenie-o-razdele-zemelnogo-uchastka-mezhdu-sobstvennikami/

Мировое соглашение по земельному участку образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here