Исковое заявление счет

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

При этом, по такому спору, исковое заявление подается в суд только в том случае, если собственники или наниматель и члены его семьи не могут решить вопрос по оплате мирным путем, имеются разногласия в определении долей или размеры оплаты.

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб., поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате
за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником (членами семьи нанимателя) является также _________ (ФИО других проживающих граждан).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.
  2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления.
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)
  4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
  5. Лицевой счет в спорном жилом помещении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Источник: http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-licevogo-scheta.html/amp

Исковое заявление счет

В Арбитражный суд города Москвы
117997, Москва,
ул. Большая Тульская, 17

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Р.»
место нахождения: г. Омск, ул. . д. .

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «П»
место нахождения: г. Москва, ул. . д. .

Цена иска: 43255,82 рублей

Исковое заявление
о взыскании суммы предварительной оплаты за товар

01.06.2009г. Обществом с ограниченной ответственностью «П.» (далее, ООО «П.») был выставлен обществу с ограниченной ответственностью «Р.» (далее, ООО «Р.) счет N . от 01 июня 2009 года на оплату станка .

В данном счете указано наименование товара, количество, единица измерения, цена, общая сумма оплаты (42359 рублей, включая НДС).

Платежным поручением N . от 01.06.2009г. ООО «Р.» перечислило ООО «П.» денежные средства по счету N . от 01 июня 2009 в размере 42359 рублей (в полном объеме). Указанное платежное поручение содержит назначение платежа: «оплата за станок . по счету № . от 01.06.2009г. НДС (18%) 6460-17 рублей, включен в сумму».

Сложившиеся между истцом и ответчиком отношения, регулируются нормами главы 28 (заключение договора), § 1 (Общие положения о купле-продажеи) § 3 (поставка товара) главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 432 ГК РФ , договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 433 ГК РФ , договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Читайте так же:  Почему в узбекистане выгоняют невестку из дома

Согласно пункту 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно пункту 1 статьи 441 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.

Совершение истцом действий по перечислению ответчику денежных средств по платежному поручению N . от 01.06.2009г. является акцептом, совершенным в день получения оферты (счета N . от 01 июня 2009 года на оплату станка . ).

Таким образом, договор купли-продажи между сторонами был заключен и в установленном законом порядке расторгнут не был.

В соответствии с п. 3 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 432, п. 1 ст. 433, п. п. 2, 3 ст. 434, ст. 435, п.п. 1, 3 ст. 438, п. 1 ст. 441, ст. 457, п.п. 3, 4 ст. 487 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ,

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «П.», (место нахождения: г. Москва, ул. . д. . ), в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Р.» (место нахождения: г. Омск, ул. . д. . ) денежные средства в размере 42350 рублей, составляющие предварительную оплату за товар по счету N . от 01 июня 2009;

1. копия счета N . от 01 июня 2009 года на оплату станка . ;
2. копия платежного поручения N . от 01.06.2009г.;
3. копия квитанции о направлении копии искового заявления ответчику;
4. копия платежного поручения об уплате госпошлины в суд.
5. копии свидетельства о государственной регистрации ООО «Р.» в качестве юридического лица;
6. копия Устава ООО «Р.»;
7. копия решения единственного участника ООО «Р.» о назначении директора

Подпись __________________ / ______________/

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-summy-predvaritelnoy-oplaty-za-tovar

Исковое заявление счет

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

    Стандартной ситуацией является неоплата жилищно-коммунальных услуг одним из долевых собственников жилого помещения.

    Например, одному из собственников жилья (назовем его А.) принадлежит 1/3 доли в праве на квартиру, двум другим 2/3 доли (по 1/3 каждому).

    А. оплачивает выставляемые управляющей компанией счета за жилищно-коммунальные услуги, другие собственники участие в оплате ЖКУ не принимают.

    Что делать в такой ситуации А., не желающему платить за других сособственников?

    Можно, конечно, платить только «за себя», т.е. пропорционально своей доле в праве на жилье. Однако в этом случае из-за неплательщиков на финансово-лицевом счете будет накапливаться общий долг по «квартплате». И без «раздела лицевого счета» добросовестный собственник несет риски негативных последствий в виде попыток управляющей компании или поставщиков коммунального ресурса ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, например, в виде «отключения» горячей воды (коммунальная услуга горячего водоснабжения). Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.п. 117, 118 Постановления).

    Рекомендуемые по теме публикации:

    Требование о разделе лицевого счета

    Следует для начала отметить, что «раздел лицевого счета» — понятие некорректное. Однако ж крепко укоренилось в умах граждан и употребляется как в речи, так и в письме. Но счет нельзя «разделить», счет можно открыть.

    Таким образом, граждане обращаются в суд с исками, названными «об обязании произвести раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг».

    Однако такое название иска не мешает судам правильно разрешать споры, ведь из содержания искового заявления следует, что истец фактически просит определить порядок несения расходов на ЖКУ, т.е. очевидна воля истца и направленность его иска на понуждение управляющей организации выставлять сособственникам отдельные счета для оплаты ЖКУ.

    В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано следующее:

    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Обращение в управляющую компанию за «разделом лицевого счета»

    Как показывает практика, порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг определяется в судебном порядке, поскольку управляющая компания по вполне понятным причинам не желает вести отдельный финансово-лицевой счет на каждого из сособственников квартиры и выставлять несколько счетов на оплату вместо одного. Ведь «один счет – одна квартира» — куда удобнее для целей взимание платы и взыскании ее в судебном порядке.

    Читайте так же:  Сколько стоит сделать патент на работу

    Кроме того, для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется соглашение между долевыми собственниками жилья (ст. 247 ГК РФ). Практика показывает, что такое соглашение заключить удается редко.

    По указанным выше причинам рекомендуем сразу обращаться в суд не пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке.

    Формулировка «раздел лицевого счета» на оплату ЖКУ. Судебная практика

    Как правило, суды, удовлетворяя требования истцов, определяют порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, обязывают управляющую компанию выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ. В ряде случаев, суды также указывают на обязанность управляющей компании вести самостоятельные финансовые счета. Иногда в решениях можно увидеть и «обязание управляющей компании заключить с собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг » .

    В судебном постановлении, в его резолютивной части, указывается следующее:

    1) «..определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу … следующим образом: за М.А.В. — 1/3 доли, за К.Н.А. — 2/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на каждого» (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.07.2015 N 33-10642/2015 по делу N 2-56/2015)

    2) «..суд обоснованно удовлетворил требования истцов об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей доли, возложив на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов» (Определение Ленинградского областного суда от 02.04.2015 N 33-1720/2015)

    3) Суд постановил: «..определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру .. в доме .. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.. Обязать ООО «Сансервис» заключить с Г.Е. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру .. с выдачей отдельного платежного документа» (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14.04.2015 по делу N 33-1585/2015)

    4) Судом постановлено: «..определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Д.Д.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5; за Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5. Обязать ООО «Управляющая компания» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Д.Д.О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5 доли, Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 04.06.2015 по делу N 33-8102/2015)

    5) Судом постановлено: «..определить порядок и размер участия Л.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, по которому он несет обязанность по оплате указанных платежей исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на 1/3 доли жилого помещения пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме, то есть в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, с оформлением отдельного платежного документа..» (Апелляционное определение Саратовского областного суда от 19.08.2015 N 33-4703/2015)

    Образец искового заявления

    См. образец иска в суд: исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ

    Раздел лицевого счета для оплаты ЖКУ в квартире,
    находящейся в совместной собственности

    Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей. Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно ( см. подробнее статью Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

    Таким образом, для целей определения размера оплаты жилищно-коммунальных услуг сособственниками жилого помещения, находящегося у них в общей совместной собственности, наобходимо сначала определить доли в праве. Это означает, что одним из требований, помимо тех, что приведены в образце искового заявления, будет также требование:

    • «определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу…».

    Раздел лицевого счета в квартире,
    занимаемой по договору социального найма

    Все вышеуказанное в полной мере относится и к социальному жилью. Так, бывший член семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке определения порядка оплаты жилищно коммунальных услуг. На этот счет имеются разъяснения в абзаце 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Александр Отрохов, Правовой центр «Логос», 07.11.2015г.

    Источник: http://logos-pravo.ru/articles/razdel-licevogo-scheta-ili-opredelenie-poryadka-oplaty-zhilishchno-kommunalnyh-uslug

    Конструктор правовых документов

    Получите готовый к подписанию договор, доверенность, исковое заявление и другие документы на 100% соответствующие актуальному законодательству РФ

    Удобство в использовании

    Простой и удобный интерфейс снабжен понятными комментариями экспертов и подсказками. Никаких сложных терминов и дополнительных действий.

    Читайте так же:  Садоводческое некоммерческое партнерство селекционер как проверить

    Уверенность в каждом решении

    Перед вами опыт тысяч компаний и экспертов, который лег в основу сервиса. Вы легко ориентируетесь в правовой информации.

    Попробуйте бесплатно

    Оцените работу сервиса, подготовив тестовый документ.

    Готовый к подписанию документ в несколько шагов

    Вы быстро получаете готовый документ, будь то договор или доверенность. Просто выберите нужный вариант документа в основном меню сервиса и введите ваши данные.

    Надежность и профессионализм

    С помощью конструктора наши клиенты создали уже более 50 000 договоров.

    Большой выбор форм документов

    Конструктор сам предложит вопросы, учитывающие специфику вашей задачи. Ответить на них помогут понятные комментарии экспертов со ссылками на материалы системы ГАРАНТ.

    Шаг 1. Выберите необходимый документ.

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы.

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра.

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word.

    164 исковых заявлений

    52 гражданско-правовых договоров

    26 претензий

    Выберите необходимый документ

    Стоимоcть одного документа 99 руб.

    Аренда и прокат

    Возмездное оказание услуг

    Доверительное управление имуществом

    Участие в долевом строительстве

    Возмездное оказание услуг

    Заключение, изменение и прекращение договоров

    Защита деловой репутации

    Защита интеллектуальной собственности

    Защита права собственности и иных вещных прав

    Перевозка и транспортная экспедиция

    Взыскание денежных сумм

    Возмещение ущерба, причиненного имуществу

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Защита прав потребителей

    Защита права собственности и других вещных прав

    Защита чести и достоинства

    Иски по делам, вытекающим из возмездного оказания услуг

    Лишение родительских прав

    Наследование и завещание

    Исковые заявления. Суды общей юрисдикции

    Раздел супружеского имущества

    Участие в долевом строительстве

    Общества с ограниченной ответственностью

    Обжалование решений о привлечении к административной ответственности (Жалобы)

    Возмещение ущерба, причиненного имуществу (Претензии)

    Договорные правоотношения (Претензии)

    Жилищные правоотношения (Претензии)

    Защита прав потребителей (Претензии)

    Участие в долевом строительстве (Претензии)

    Выплаты по ОСАГО (Претензии)

    Заем и кредит (Претензии)

    Обжалование решений (постановлений) суда (мировых судей)

    Соглашение о переводе долга Получить бесплатно

    Познакомьтесь с возможностями сервиса, подготовив тестовый документ.

    Часто задаваемые вопросы

    Почему бы не скачать договор из интернета бесплатно?
    Зачем покупать?

    При подготовке важных документов просто опасно использовать правовую информацию из непроверенных источников. Устаревший или неправильно составленный договор может стать причиной финансовых и репутационных издержек. Каждый шаблон в сервисе «Конструктор правовых документов» на 100% соответствует действующему законодательству, команда профессиональных юристов постоянно отслеживает любые изменения в правовом поле и скрупулезно актуализирует каждый документ.

    Как работает сервис?

    Вы выбираете необходимый шаблон документа, пример шаблона можно посмотреть тут, отвечая на простые вопросы, документ формируется на ваших глазах, после чего его можно экспортировать в MS Word и распечатать.

    Сколько стоит услуга?
    Какие есть тарифы?

    Стоимость доступа к договору на 7 дней составляет 99 рублей. Если у вас есть потребность в ежедневном использовании сервиса, оставьте заявку на сайте и получите выгодное предложение!

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_arbitrazhnye/

    Исковое заявление о разделе лицевого счета

    Совместное проживание

    Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут:

    • несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение;
    • несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание.

    Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом.

    Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики. Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один.

    Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке.

    При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.

    При отсутствии возможности заключить соглашение выход будет только один – обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.

    Соглашение

    Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно:

    • письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж;
    • письменное соглашение о разделе лицевого счета.

    Первый вид соглашения – это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.

    Второй вид соглашения – это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.

    Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами.

    По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.

    Обращение в суд

    Начисление коммунальных платежей и платежей за содержание дома осуществляется на единицу жилого помещения, то есть на квартиру или дом. Для начисления платежей на каждое жилое помещение заведен так называемый лицевой счет, в который внесены жильцы или сособственники жилого помещения. Соответственно на каждый лицевой счет приходит по одной квитанции на каждый вид платежей.

    Читайте так же:  Кто выгонял сына хама из дома

    Раздел лицевого счета, таким образом, приведет к тому, что на единицу жилого помещения (квартиру, комнату или дом) будет заведено два лицевых счета, и коммунальные платежи, как следствие, будут разделены.

    Именно это разделение и является целью рассматриваемого вида искового заявления. В результате дивизации лицевого счета каждый из сособственников будет платить свою часть коммунальных и иных платежей по квитанциям, которые будут приходить на его имя.

    Иски о разделе лицевого счета относятся к категории спорных производств, то есть подразумевающих участие в деле истца и ответчика. В качестве истца могут выступать:

    • собственники, обладающие долей в общей долевой собственности;
    • наниматели по договорам социального найма и члены их семей.

    То есть сособственники, владеющие жилым помещением на правах общей собственности, должны вначале определиться с долями, и только после этого решать вопрос о разделе лицевого счета. Определить или выделить доли можно либо по соглашению сособственников, либо посредством обращения в суд с иском об определении (выделении) долей.

    Соответственно, в качестве ответчиков могут выступать либо сособственник в общей долевой собственности, либо наниматель или любой из членов его семьи, вписанный в лицевой счет жилого помещения.

    Куда обратиться

    Рассмотрение исков, так или иначе связанных с разделом лицевого счета, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских (в зависимости от особенностей территориального деления).

    Подсудность выбирается по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заявляются исковые требования о разделе лицевого счета.

    Рассмотрение дела

    В процессе рассмотрения иска суд определит размер платежей, который должен будет осуществлять каждый из жильцов. Расчет будет производиться в долях от общей суммы платежей на жилье в зависимости от:

    • количества жильцов;
    • размера доли в общей долевой собственности;
    • размера занимаемой в жилом помещении площади каждым из сособственников или сожильцов.

    Вынесенное решение после вступления его в законную силу будет необходимо отнести в Управляющую компанию, которая осуществит раздел лицевого счета.

    С момента раздела счета на жилое помещение будут приходить квитанции на оплату сумм в соответствии с решением суда. Соответственно, при появлении задолженности она будет числиться не на всех жильцах, а на том, за которым закреплен отдельный лицевой счет.

    Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

    Источник: http://zakonius.ru/obrazec/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-litsevogo-scheta

    Исковое заявление счет

    • Помогите составить исковое заявление на разделение лицевых счетов.
    • Могу ли я после закрытия счёта написать исковое заявление в суд с жалобой на банк.
    • Как написать исковое заявление о разделе лицевого счета жкх.
    • Сколько будет стоить подать в суд исковое заявление на деления счетов.
    • Какой счет требуется указать в исковом заявлении?
    • Исковое заявление
    • В какой суд подать исковое заявление
    • Дела по исковым заявлениям
    • Исковое заявление в суд
    • Исковое заявление на алименты

    Советы юристов:

    19.1. В данном случае с иском может обратиться собственник в том случае, если представит доказательства, согласно которыми доверенное лицо было уполномочено действовать от его имени.

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    24.3. Здесь можно сделать упрощенку, в виде судебного приказа. Ответчика привлекать не будут. Форма составления следующая: шапка как у всех обычных исков-только за место истца-взыскатель ответчика-заемщика. Обязательно посмотрите госпошлину на судебный приказ. Называется юридический документ после всех указанных реквизитов. Заявление о вынесении судебного приказа. Далее вы указываете предмет разбирательства, на основании чего данный предмет разбирательства возник-в вашем случае расписка в простой письменной форме. Указываете норму права на которую ссылаетесь. ГПК РФ Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ

    Судебный приказ выдается, если:
    требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
    требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;
    требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
    заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц; . То есть исходя из вышесказанного у вас должна быть 1) шапка с реквизитами (место жительства, проживание заёмщика, должника, в какой суд обращаетесь) 2) описательна мотивировочная часть (предмет спора, обстоятельства преведшие к его, основания, нормы права)3) резелюьтвная-это то что вы просите (вынести судебный приказ, отослать вторую копию должнику)

    28.3. Здравствуйте, Маина!

    Если в отношении Вас было вынесено заочное решение, то впорядке ст.237 ГПК РФ1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
    2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Источник: http://www.9111.ru/%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/

    Исковое заявление счет

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ

    Образец искового заявления о «разделе лицевого счета» или определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

    Некоторые комментарии:

    В статье «Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг» мы привели некоторые комментарии по возникающим вопросам, касающимся «раздела лицевого счета».

    Добавим к сказанному в статье следующее.

    Как правило, требования «о разделе лицевого счета» сопряжены с требованиями о взыскании уплаченных денежных средств. Ведь зачастую, пока судом не определен порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, собственник вносит оплату, что называется, и за себя, и за неплательщиков-сособственников.

    Читайте так же:  Ограничение на выезд за границу секретность

    В этом случае, наряду с исковыми требованиями, указанными в нижеприведенном образце искового заявления, следует заявить о взыскании неосновательного обогащения – уплаченной за ответчиков суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

    Например, нижеприведенный иск следует дополнить следующим.

    «.. в период с … по … я вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 100 000 рублей, что подтверждается квитанциями от …, от …

    Так как ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение …, на нем также лежит бремя содержания имущества соразмерно его доле..

    В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

    Ответчик, не участвуя в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, сберег денежные средства в размере ½ от уплаченных мной денежных средств.

    На основании изложенного прошу суд:

    Взыскать с … (ФИО ответчика) неосновательное обогащение в размере 50 000 рублей».

    Исковое заявление о «разделе лицевого счета» между собственниками по оплате ЖКУ

    В … районный суд (наименование суда)

    Истец: … С. (ФИО полностью, место жительства)

    Ответчик: … А. (ФИО полностью, место жительства)

    Ответчик: … (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация..
    полностью наименование управляющей
    компании, место нахождения)

    Исковое заявление
    об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг
    («о разделе лицевого счета»)

    Я являюсь собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. …, ул. …, д…

    Вторым собственником ½ доли в праве является А.

    А. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден я.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Поскольку между мной и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

    На основании изложенного, прошу суд:

    определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между А. и С., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. …, ул. …, д. …, кв. № … пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

    за С. — 1/2 доли, за А. — ½ доли;

    обязать … (управляющую организацию) заключить с С. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г. …, ул. …, д. …, кв. № …

    обязать … (управляющую организацию) производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг С. (истцу) в размере 1/2 доли, А. (ответчику) — в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    1. Копия искового заявления;
    2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
    3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, регистрационное удостоверение, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
    4. Копия лицевого счета, выданная управляющей компанией.

    Подпись истца ___________ /ФИО/

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-licevogo-scheta-mezhdu-sobstvennikami-po-oplate-zhku

    Исковое заявление счет
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here